אני מעוניין לפתוח דלת למעלית בקומה ראשונה שעד עתה לא היה בה פתח למעלית – הבניין בן 12 קומות. כל ההוצאות הכרוכות בכך ישולמו על ידי. אני נמצא בבניין כ-30 שנה ותמיד שילמתי דמי ועד בית. האם אני צריך את אישור הדיירים לכך ואם כן באיזה רוב? האם הדיירים בבניין רשאים להתנגד? והאם צריך את אישור העירייה לדבר?
05-03-2006 18:46:00
עפר שחל
תשובה
כדי לענות ברצינות צריך לקבל עוד פרטים וגם לעיין בכמה מסמכים, למשל לגבי ההסטוריה של המעלית בבניין. מה היתה ההחלטה לפיה "דילגה" המעלית את הקומה הראשונה. מכוח מה בדיוק זה קרה.
בעקרון איני רואה מניעה לבצע את מה שאתה מבקש לעשות כל עוד אין כאן פגיעה ממשית בדירתו של מישהו. אך אם הדבר אפשרי טכנית צריך יהיה לאפשר אותו.
בכפוף להערתי בדבר פרטים נוספים ותיעוד רלבנטי אני גורס בעקרון שלא יהיה כאן מקום להחלטת רוב ויתכן שאין צרוך באישור עירייה.
בעקרון איני רואה מניעה לבצע את מה שאתה מבקש לעשות כל עוד אין כאן פגיעה ממשית בדירתו של מישהו. אך אם הדבר אפשרי טכנית צריך יהיה לאפשר אותו.
בכפוף להערתי בדבר פרטים נוספים ותיעוד רלבנטי אני גורס בעקרון שלא יהיה כאן מקום להחלטת רוב ויתכן שאין צרוך באישור עירייה.
05-03-2006 22:33:00
הראל סרוסי
פרטים נוספים
הקומה היתה קומת ביניים אולם היא נבנתה בהיתר מהעריה כחוק, כבר בשלב איכלוס הבניין. בקומה מצוי בית אבות המנוהל ברישיון עסק מהעריה ומכל הרשויות המוסמכות האחרות. מטרת המעלית לאפשר לזקנים מוגבלי הליכה אפשרות לרדת בכוחות עצמם לרחוב. אודה על התיחסותך
07-03-2006 15:54:00
עפר שחל
תשובה
לאור ההבהרה, שחושפת טפח ממורכבות העניין ובוודאי לא את כולו, אני בדיעה שצריך לכאורה הן אישור מהדיירים לשינוי והן היתר מהעירייה.
אבקש לא לראות תשובה זו כתחליף ליעוץ משפטי ספציפי.
אבקש לא לראות תשובה זו כתחליף ליעוץ משפטי ספציפי.
