שלום,
אנו גרים בבניין 3 קומות על עמודים 2 דיירים בכל קומה .
גיל הבניין בערך 30 שנה.
לדיירים בקומה 3 יש דירות גג ז"א יש להם יחידות על הגג שהם יכולים להגיע אליהם מתוך דירתם.
ישנו שטח משותף על הגג לטובת הדודים.
דיירי קומה 3 סגרו את פתח היציאה לגג בטענה שדרך הפתח יש להם נזילות בקירות דירתם ובטענה נוספת שהם חוששים שיפרצו להם מהגג.
שאלתי האם זה חוקי והאם אין פה בעייה בטיחותית מבחינת כיבוי אש לשחרר את העשן החוצה ומילוט אנשים לגג ?
תודה,
ירון.
19-08-2010 15:06:00
עפר שחל
ת
יש לאפשר כניסה לגג המשותף.
פתרון יכול להיות מפתח לחברי הועד למשל.
פתרון יכול להיות מפתח לחברי הועד למשל.
26-08-2010 01:22:00
ירון עמר
ת
השאלה היא האם מבחינה בטיחותית החוק מחייב שיהיה פתח יציאה לגג אם כן אז מן הראוי שיהיה לכל הדיירים מפתח ושיהיה מותקן סולם.
תודה.
26-08-2010 11:28:00
עפר שחל
ת
בזמנו בדקנו את השאלה מול גורמים כמו כיבוי אש, הג"א וכד´ – אין למיטב זכרוני איסור לנעול דלת הגג ולכאורה אם יש מפתח רק לחלק מהדיירים ולא לכולם עדיין זה יכול לעמוד בדרישות של בטיחות. לכן אני תוקף זאת מן הבחינה העקרונית של זכויות כל בעל דירה לנגישות לרכוש משותף.
26-08-2010 12:11:00
דינה דיין
בעבר הובא כאן מכתב של שירותי הכבאות
בקישור הזה:
26-08-2010 16:08:00
עפר שחל
ת
מעניין, תודה על האיזכור.
לאחרונה במשרדנו בדקנו לבקשת לקוח מול עיריית ת"א/כיסוי אש שאלה דומה לגבי בית משותף בלב העיר (אזור יבנה-אחד העם). התשובה שקיבלנו היתה שונה לגמרי: נאמר שאין כל בעיה לנעול את דלת הגג.
לאחרונה במשרדנו בדקנו לבקשת לקוח מול עיריית ת"א/כיסוי אש שאלה דומה לגבי בית משותף בלב העיר (אזור יבנה-אחד העם). התשובה שקיבלנו היתה שונה לגמרי: נאמר שאין כל בעיה לנעול את דלת הגג.
