שלום חברים,
יש לנו בפרוייקט 9 בניינים שמוגדרים כבית משוטף עם 9 כניסות.
2 בניינים ממספר סיבות החליטו שהם לא משלמים כלום במשך שנתיים, לאחר מכתב מעו"ד הם מנסים להגיש פשרה של ~1/3 מהסכום.
שאלתי, האם לקבלת החלטה כזו (שזה כסף של הדיירים), נדרשת הצבעה של הדיירים בכל בניין? אם כן מה הרוב הנדרש?
08-08-2008 12:45:00
עפר שחל
ת
אין כמעט ספק שלמתחם שלכם יש תקנון מיוחד ולא חל עליו התקנון המצוי.
לכן התשובה מושפעת מאוד מתוכן התקנון המיוחד. יש להניח ששם נקעב מנגנון קבלת החלטות בין היתר בנושאים מהותיים.
לכן התשובה מושפעת מאוד מתוכן התקנון המיוחד. יש להניח ששם נקעב מנגנון קבלת החלטות בין היתר בנושאים מהותיים.
אני יכול לומר שההחלטה אם לוותר על התשלום המלא היא באמת החלטה מהותית ואם לא נקבע אחרת בתקנון יש מקום לקבל החלטה בכל אחד מהבניינים ולא תטורפד הפשרה.
