לקחתי בספטמבר 2004 משכנתא 180000 ש"ח למשך 18 שנה בריבית 4 שזה המשכנתא הבסיסית שהגיע לי,בתחילה התשלום היה 1170 כל חודש היום זה כבר עלה ל 1225.ס"הכ שנתיים אחרי.התקשרתי לבנק לברר כמה נשאר לי לשלם נאמר לי 174000 ש"ח ז"א בשנתיים שילמתי רק 6000 ש"ח עבור המשכנתא וכל השאר זה ריביות.יש לי 2 שאלות.1.האם זה הגיוני ששנתיים קוזז רק 6000 ש"ח ושהסכום החודשי גם עלה ל 1225 ש"ח.שאלה שניה וחשובה לי.האם כדאי לי לקצר את תקופת השנים ל10 לדוגמא?אני אוכל לעמוד בתשלום השאלה אם כלכלית זה משתלם לקצר או שיש עמלות וכאלה?אשמח גם לקבל קישור לטבלת סילוק משכנתא לפי שנים.תודה לעוזרים.
17-10-2006 11:48:00
רמי טוטאי
תשובה
שלום לך ,
זה הגיוני בהחלט ,אתה משלם ע"פ לוח שפיצר ,יותר ריבית בהתחלה מאשר קרן כך שזה הגיוני בהחלט .
קיצור תקופה משמעה פחות תשלומים לבנק כך שהתשובה היא כן מוחלט ,הכדאיות אכן קיימת .
לגבי קישור לטבלת סילוק ,השאלה לא ברורה .
זה הגיוני בהחלט ,אתה משלם ע"פ לוח שפיצר ,יותר ריבית בהתחלה מאשר קרן כך שזה הגיוני בהחלט .
קיצור תקופה משמעה פחות תשלומים לבנק כך שהתשובה היא כן מוחלט ,הכדאיות אכן קיימת .
לגבי קישור לטבלת סילוק ,השאלה לא ברורה .
בהצלחה.
