בבדיקה שעשיתי עם בנק ישראל בנושא פרעון מוקדם של משכנתא ישנה עמודה סופית אחת שכתוב ריבית ממוצעת והיא הריבית הממוצעת של כל התקופות מכל הבנקים מ-5 שנים עד למעלה ל-20 שנה והיום היא 4.2%.
ישנם עמודות ריביות נוספות ממוצעות לפי תקופת ההלוואה שנלקחה ,שבמקרה שלי היא 20 שנה והריבית המצויינת שם היא 4.57% לתקופה של 17-עד 20 שנה ריבית ממוצעת.
במידה ואני מחזיר כסף לכיסוי המשכנתא שנלקחה בריבית של 4.95% ויש עמלת פירעון,האם עמלת הפירעון מחושבת ע"פ הריבית הממוצעת של כל התקופות שהיא 4.2% או ע"פ הריבית הממוצעת בהתאם לתקופת הההלוואה שאני לקחתי והיא 4.57%? זה חשוב מאוד לדעת כי יכול להיות מדובר על סכום כסף רב.
שאלה נוספת :אפשר לדעת היכן ניתן למצוא את נוסחת החישוב לעמלת פרעון להחזר משכנתא ?
גמר חתימה טובה
רוני
ישנם עמודות ריביות נוספות ממוצעות לפי תקופת ההלוואה שנלקחה ,שבמקרה שלי היא 20 שנה והריבית המצויינת שם היא 4.57% לתקופה של 17-עד 20 שנה ריבית ממוצעת.
במידה ואני מחזיר כסף לכיסוי המשכנתא שנלקחה בריבית של 4.95% ויש עמלת פירעון,האם עמלת הפירעון מחושבת ע"פ הריבית הממוצעת של כל התקופות שהיא 4.2% או ע"פ הריבית הממוצעת בהתאם לתקופת הההלוואה שאני לקחתי והיא 4.57%? זה חשוב מאוד לדעת כי יכול להיות מדובר על סכום כסף רב.
שאלה נוספת :אפשר לדעת היכן ניתן למצוא את נוסחת החישוב לעמלת פרעון להחזר משכנתא ?
גמר חתימה טובה
רוני
13-10-2005 23:48:00
רמי טוטאי
תגובה
1.לפי התקופה הנותרת בהלוואה שלך ולא תקופת ההלוואה
שלקחת .
רצוי לבצע חיפוש בפורום כי התייחסתי לזה בעבר כולל
צורת החישוב .
שלקחת .
רצוי לבצע חיפוש בפורום כי התייחסתי לזה בעבר כולל
צורת החישוב .
2.אם תרצה את הנוסחה ,רשום לי בתיבה האישית את הפקס
שלך .
בהצלחה.
