שלום,
בקרוב אקח משכנתא בריבית קבועה ל- 9 שנים .
מהפקיד הבנתי שאם הריבית הממוצעת למשכנתאות תהיה גבוהה מהריבית שלקחתי ( 3.54% ) אזי אין בעייה לפרוע חלקית את המשכנתא ללא קנס , ובתנאי שהסכום יעלה על 10% מיתרת החוב.
ברצוני לדעת במקרה כזה:
1) האם בפרעון החלקי הסכום כולו ע"ח הקרן ?
2) האם ישנם אי אילו "דמי טיפול" חבויים כשרוצים לפרוע חלקית ?
בקרוב אקח משכנתא בריבית קבועה ל- 9 שנים .
מהפקיד הבנתי שאם הריבית הממוצעת למשכנתאות תהיה גבוהה מהריבית שלקחתי ( 3.54% ) אזי אין בעייה לפרוע חלקית את המשכנתא ללא קנס , ובתנאי שהסכום יעלה על 10% מיתרת החוב.
ברצוני לדעת במקרה כזה:
1) האם בפרעון החלקי הסכום כולו ע"ח הקרן ?
2) האם ישנם אי אילו "דמי טיפול" חבויים כשרוצים לפרוע חלקית ?
תודה .
29-10-2005 14:37:00
רמי טוטאי
תגובה
1. הקרן +ההצמדה +תוספות נלוות (אי הודעה מוקדמת ,מדד ממוצע וכו´….).
2.תוספות נלוות (ראה לעיל ).
בהצלחה.
29-10-2005 14:52:00
ליאור חסיד
תוכל להרחיב מעט?
מהפקיד הבנתי שכל עוד התנאים שציינתי מתקיימים, אזי אין עלויות נוספות ועתה אני לומד שלא כך הוא.
תוכל להרחיב בנוגע ל:
1) הודעה מוקדמת – אם אודיע מראש, האם חסכתי עלות זו? אם כן, כמה מקובל להודיע מראש בד"כ ?
2) מדד ממוצע – אם הריבית שקיבלתי נמוכה ממנו האם אין הוא רלוונטי ?
3) האם יש עוד עלויות נלוות ?
תוכל להרחיב בנוגע ל:
1) הודעה מוקדמת – אם אודיע מראש, האם חסכתי עלות זו? אם כן, כמה מקובל להודיע מראש בד"כ ?
2) מדד ממוצע – אם הריבית שקיבלתי נמוכה ממנו האם אין הוא רלוונטי ?
3) האם יש עוד עלויות נלוות ?
29-10-2005 16:02:00
רמי טוטאי
תגובה
1.הודעה מראש 10 ימים מראש ,חיסכון בעמלה זו .
2 מדד ממוצע משולם אם הפירעון מבוצע לפני ה15 לחודש ,אחרי ה 15 אין מדד זה אך המדד שפורסם באותו חודש חל על הלוואתך .
מעבר לכך אין הוצאות מיוחדות .
בהצלחה.
2 מדד ממוצע משולם אם הפירעון מבוצע לפני ה15 לחודש ,אחרי ה 15 אין מדד זה אך המדד שפורסם באותו חודש חל על הלוואתך .
מעבר לכך אין הוצאות מיוחדות .
בהצלחה.
29-10-2005 16:35:00
ליאור חסיד
המון תודה על התשובה המהירה