רמי שלום:
קבלנו הצעה בבנק לאומי למשכנתא שחלק ממנה (200000 ש"ח) במסלול פריים מינוס חצי ל – 10 שנים כשהייחוד של המסלול הוא שהריבית מחושבת יומית כל עוד לא הוחזרה הקרן ובכל מקרה גובה הקרן לא עולה. יתר המשכנתא 457000 ש"ח בריבית קבועה של 4.75. יש לנו כוונה לפרוע כחצי מה – 200000 ש"ח (פריים) בתוך כשנה וחצי.
קבלנו הצעה בבנק לאומי למשכנתא שחלק ממנה (200000 ש"ח) במסלול פריים מינוס חצי ל – 10 שנים כשהייחוד של המסלול הוא שהריבית מחושבת יומית כל עוד לא הוחזרה הקרן ובכל מקרה גובה הקרן לא עולה. יתר המשכנתא 457000 ש"ח בריבית קבועה של 4.75. יש לנו כוונה לפרוע כחצי מה – 200000 ש"ח (פריים) בתוך כשנה וחצי.
1) האם שמעת על מסלול פריים בולט ?
2) האם עדיף לקחת את הסכום המיועד לפרעון בריבית משתנה אם ההצעות הן לריבית נמוכה יותר ?
08-03-2005 17:42:00
רמי טוטאי
לפאר
אני אישית לא חסיד של הלוואת הפריים במיוחד כשמדובר בבולט .
זוהי הלוואה שאתה משלם עליה את הריבית ובסוף התקופה את הקרן .
אין דבר כזה שהקרן לא תשתנה ,חשבת מה יקרה כאשר הריבית תקפוץ אזיי תשלם יותר ריבית ובהכרח תשלם בסופו של דבר יותר ממה שחשבת .
קח בלון נפח אותו ,המשך לנפח עוד ועוד מה קורה ? הבלון התפוצץ ,זו הדוגמה הטובה ביותר להלוואות מהסוג הזה .
הלוואה משתנה טובה רק עד השינוי הראשון ,זאת אומרת שבמועד שינוי הראשון לאחר שנה ,שנה וחצי ,שנתיים אתה פורע את ההלוואה ובשום אופן לא ממשיך איתה הלאה .
שיקול שלך .
בהצלחה.
זוהי הלוואה שאתה משלם עליה את הריבית ובסוף התקופה את הקרן .
אין דבר כזה שהקרן לא תשתנה ,חשבת מה יקרה כאשר הריבית תקפוץ אזיי תשלם יותר ריבית ובהכרח תשלם בסופו של דבר יותר ממה שחשבת .
קח בלון נפח אותו ,המשך לנפח עוד ועוד מה קורה ? הבלון התפוצץ ,זו הדוגמה הטובה ביותר להלוואות מהסוג הזה .
הלוואה משתנה טובה רק עד השינוי הראשון ,זאת אומרת שבמועד שינוי הראשון לאחר שנה ,שנה וחצי ,שנתיים אתה פורע את ההלוואה ובשום אופן לא ממשיך איתה הלאה .
שיקול שלך .
בהצלחה.
