רמי שלום
אני עומד לקחת משכנתא ועדיין מתלבט האם לקחת את המשכנתא צמודה למדד כולה או לקחת 80% צמוד ו-20% לפי ריבית פריים או דולר.
אני יודע כי במשכנתא צמודה למדד אני ישלם המון כסף על עליית המדד לכן רוצה לקחת חלק לא צמוד.
במידה ואקח לפי פריים או דולר, מה עדיף מביניהם או שאולי כדאי לקחת על פי ריבית ליבור.
על פי מה מחשבים את הריבית בהלוואה דולרית ואיזו ריבית יותר יציבה מבין הריביות המשתנות.
אני עומד לקחת משכנתא ועדיין מתלבט האם לקחת את המשכנתא צמודה למדד כולה או לקחת 80% צמוד ו-20% לפי ריבית פריים או דולר.
אני יודע כי במשכנתא צמודה למדד אני ישלם המון כסף על עליית המדד לכן רוצה לקחת חלק לא צמוד.
במידה ואקח לפי פריים או דולר, מה עדיף מביניהם או שאולי כדאי לקחת על פי ריבית ליבור.
על פי מה מחשבים את הריבית בהלוואה דולרית ואיזו ריבית יותר יציבה מבין הריביות המשתנות.
תודה רבה על העזרה.
09-03-2005 10:31:00
רמי טוטאי
לרונן
שלום ,
ריבית דולרית נקבעת כך ,ריבית ליבור +מרווח מסוים שאתה מסכם עם הבנק ,לדוגמה ריבית ליבור =2.9 +מרווח =1.8% = ריבית כוללת 4.7% כאשר הלוואה זו צמודה לשער הדולר וניתנת לשינויים כל 3-6 חודשים תלוי בבנק שאתה לוקח .
אם אתה משווה בין שינויים בריבית הדולר לשינויים בריבית הפריים אזיי העדיפות לדולרי .
בהצלחה .
ריבית דולרית נקבעת כך ,ריבית ליבור +מרווח מסוים שאתה מסכם עם הבנק ,לדוגמה ריבית ליבור =2.9 +מרווח =1.8% = ריבית כוללת 4.7% כאשר הלוואה זו צמודה לשער הדולר וניתנת לשינויים כל 3-6 חודשים תלוי בבנק שאתה לוקח .
אם אתה משווה בין שינויים בריבית הדולר לשינויים בריבית הפריים אזיי העדיפות לדולרי .
בהצלחה .
