חברת תיווך מנהלת דירה שבבניין,משכירה אותו בשם הרוכש,כאשר ביקשתי כוועד לדעת פרטים שם כתובת טלפון של בעל הדירה המישרד סרב לתת לי.
האם הם חייבים למסור לי את פרטי בעל הבית….?
האם הם חייבים למסור לי את פרטי בעל הבית….?
19-06-2008 18:40:00
עפר שחל
ת
למה אתה צריך את זה? כלומר מה היתה העילה שבעטיה נדרשת לבעלים דווקא.
אסביר: אם הדירה משלמת את כל מיסי הועד ונענית לכל הפניות, אזי אין הועד צריך להיות מוטרד.
בעל דירה יכול לתת למתווך או עו"ד או סתם מיופה כוח לנהל עבורו ובמקומו את הכל.
רק כאשר מיופה הכוח מייצר בעיות גביה וכד´ יש מקום לשאלה מי בעל הדירה.
משרד התיווך כנראה חושש שיעקפו אותו כי הוא מתפרנס מהניהול הזה. כל עוד הוא עומד בחובות זה בסדר אם לא זה סיפור אחר.
חוץ מזה לפי הנסח ניתן להתחקות אחר פירטי בעל הנכס.
אסביר: אם הדירה משלמת את כל מיסי הועד ונענית לכל הפניות, אזי אין הועד צריך להיות מוטרד.
בעל דירה יכול לתת למתווך או עו"ד או סתם מיופה כוח לנהל עבורו ובמקומו את הכל.
רק כאשר מיופה הכוח מייצר בעיות גביה וכד´ יש מקום לשאלה מי בעל הדירה.
משרד התיווך כנראה חושש שיעקפו אותו כי הוא מתפרנס מהניהול הזה. כל עוד הוא עומד בחובות זה בסדר אם לא זה סיפור אחר.
חוץ מזה לפי הנסח ניתן להתחקות אחר פירטי בעל הנכס.
19-06-2008 19:09:00
yael shahar
הנ"ל חייבים דמי וועד מדצמבר,וטענו שהם לא צריכים
לשלם כי לא גרו כאן,ואני יודעת שהדירה נירכשה בסוף נובמבר.2007.
19-06-2008 20:39:00
עפר שחל
ת
דירה ריקה גם חבה במיסי ועד.
אם יש חוב מול דירה יש לגבות אותו מול בעל הדירה ואם מישהו מסתיר ומסרב למסור את שם בעל הדירה תעלו דרישה בכתב לפיה היה ולא ימסור שם בעל הדירה תאלצו להגיש נגדו את ההליך לגביית החוב.
בעלות על דירה היא רצופה. בנקודת זמן מסויימת היא עוברת ממוכר לקונה. גם אם בתקופה מסויימת היא אינה מנוצלת או מאויישת, למשל במקרה שקונה קיבל מפתח אך טרם עבר להתגורר בה – הוא חייב לשלם.
לעיתים ניתן להגיש נגד שני בעלי הדירה הקודם והחדש את ההליך שישברו את הראש ביניהם, מעין הליך של "טען ביניים".
אם יש חוב מול דירה יש לגבות אותו מול בעל הדירה ואם מישהו מסתיר ומסרב למסור את שם בעל הדירה תעלו דרישה בכתב לפיה היה ולא ימסור שם בעל הדירה תאלצו להגיש נגדו את ההליך לגביית החוב.
בעלות על דירה היא רצופה. בנקודת זמן מסויימת היא עוברת ממוכר לקונה. גם אם בתקופה מסויימת היא אינה מנוצלת או מאויישת, למשל במקרה שקונה קיבל מפתח אך טרם עבר להתגורר בה – הוא חייב לשלם.
לעיתים ניתן להגיש נגד שני בעלי הדירה הקודם והחדש את ההליך שישברו את הראש ביניהם, מעין הליך של "טען ביניים".
19-06-2008 21:21:00
yael shahar
תודה מר שחל,
זה בדיוק מה שהיה.
