הבניין שלנו הוא חברה בע"מ והוא נמצא בפרוק מרצון תחת פיקוח בית המשפט. התברר לבעלי הנכסים כי יתכן שאחד מבעלי הנכסים שרוצה להשכיר את הנכס שלו , ינסה לקבוע עובדות ברכוש המשותף (בנייה מדרגות או רמפה לנכים בגינה שהיא רכוש משותף) האם בזמן פרוק חברה והפיכתה לבית משותף זו עבירה פלילית לעשות כך. ידוע לנו כי צריך אישור של בעלי הנכסים לעשות כול שימוש ברכוש המשותף, האם זה נכון?
26-05-2016 16:13:00
זמי זילברמן
נגישות לנכים
אם מדובר בעבודה לנגישות לנכים – סיפור אחר.
לדעתי החברה מחליפה כאן את הוועד ועליה מוטלת האחריות לפי חוק המקרקעין.
לא ניתן לבנות ברכוש המשותף ולהצמיד לדירה כלשהי אלא לפי הוראות חוק המקרקעין.
בכל מקרה זו בנייה לפי חוק התכנון ומחייב היתר לכאורה.
בדוק בוועדה המקומית אם הוגשה בקשה או ניתן פטור מהיתר בנייה.
לדעתי החברה מחליפה כאן את הוועד ועליה מוטלת האחריות לפי חוק המקרקעין.
לא ניתן לבנות ברכוש המשותף ולהצמיד לדירה כלשהי אלא לפי הוראות חוק המקרקעין.
בכל מקרה זו בנייה לפי חוק התכנון ומחייב היתר לכאורה.
בדוק בוועדה המקומית אם הוגשה בקשה או ניתן פטור מהיתר בנייה.
