פרויקט פינוי בינוי

לעו"ד עופר שחל
קודם כל תודה על התשובות ועל ההתיחסות שלך בשאלות
הקודמות.זה עושה הרגשה טובה כשיש מישהו שתיחס לבעיות
שמציג האזרח הקטן.כעת כידוע לך בכמה מקומות התחילו
להפעיל את הפרויקט פינוי בינוי. על פניו זה נשמע בסדר
זה לא רע לקבל דירה חדשה ושיפור איכות החיים אך יחד
עם זה כרוך בסכנה שחלילה אדם עלול לאבד הדירה שהוא
השקיע עבורה כל כך הרבה שנים. הבנתי שהחברה שמבצעת את הפרויקט אמורה לעזור לאותו דייר בשכר דירה עד סיום הבנייה.איך אדם במצב כזה יכול לשמור על זכויותיו על מנת
חלילה שלא ישאר בלי כלום.שמעתי על מקרים של דיירים שהתנגדו להתפנות מדירתם והעירייה הוצאיה חוק מקומי
שם 75% מהדיירים מוכנים להתפנות חייבים כולם.אני אישה
בודדה וקניתי לפני הרבה שנים דירה של 3 חדרים איך אני
יכולה להגן על זכויותי לקבל אותה גודל של דירה?
הפרוייקט הזה הוא מצד אחד ברכה מצד שני גורם לא מעט כאבי ראש להרבה אנשים. אני ממתינה לתשובתך ותודה
04-02-2006 17:45:00
ע ת
לא שמעתי שיצא חוק כזה

ולדעתי לרשות מקומית אין סמכות לחוקק חוק כזה.
05-02-2006 19:55:00
עפר שחל
נו נו נו

זו עדות לכך שלא קראת את מאמרי החדש על החוק החדש של פינוי ובינוי. אני מרשה לעצמי להמליץ לעיין במאמר ברשימת המאמרים שלי.
05-02-2006 20:10:00
עפר שחל
פינוי בינוי

אכן פינוי בינוי הוא הלהיט החדש ואגב לא רק בישראל.
התייחסתי לחוק החדש המאמר שפורסם באתר זה ואני מפנה גם אותך למאמר הנ"ל.

כאן אומר כך: היכולת של הרוב "לכפות" את הפרוייקט על המיעוט מותנה בכדאיות הכלכלית של הפרוייקט. חלק מהפרוייקט הוא מתן דיור חלופי.

06-02-2006 03:59:00
ע ת
לא מצאתי כזה דבר ברשימת המאמרים

06-02-2006 17:39:00
ע ת
אודה לך אם תוכל לצרף קישור למאמר, כי אינני מוצא

07-02-2006 13:16:00
עפר שחל
תשובה

המאמר נקרא "פינוי-בינוי:תחילתה של מהפיכה?"

יש להיכנס ל"מאמרים מקצועיים" ולחפש תחת השם שלי את המאמר.

אשמח לשמוע תגובות. הנושא קצת סבוך.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן