שלום,
הוזמנתי ע"י הקבלן לביצוע פרוטוקול מסירה ראשוני, למרות שעדיין לא הושלמו כל הפרטים (כגון: שיש במטבח וחדרי אמבטיה, חיפוי קיר המטבח, התקנת הכיורים וכו´).
לשאלתי האם לא נדרש לבצע את הפרוטוקול כשהדירה גמורה, נאמר לי שהדבר אינו מחייב.
האם נכון הדבר ?
האם עלי להתעקש על השלמת כל פרטי הבניה ורק אח"כ לבצע פרוטוקול מסירה ראשוני ? (מה זכותי בעניין ?)
מודה על תשובתכם.
הוזמנתי ע"י הקבלן לביצוע פרוטוקול מסירה ראשוני, למרות שעדיין לא הושלמו כל הפרטים (כגון: שיש במטבח וחדרי אמבטיה, חיפוי קיר המטבח, התקנת הכיורים וכו´).
לשאלתי האם לא נדרש לבצע את הפרוטוקול כשהדירה גמורה, נאמר לי שהדבר אינו מחייב.
האם נכון הדבר ?
האם עלי להתעקש על השלמת כל פרטי הבניה ורק אח"כ לבצע פרוטוקול מסירה ראשוני ? (מה זכותי בעניין ?)
מודה על תשובתכם.
21-02-2007 13:59:00
גיל גור אריה
תשובה בדוקה
שלום לך,
אל לך לדאוג יותר מדי מהפרוטוקול הראשוני. המשמעות המשפטית שלו היא אפס עגול.
הוא כדאי מכיוון שהקבלן יתקן כל מני דברים לנוחיותך, אבל אפילו והיית רשום בפרוטוקול הראשוני:" אין בעיות הכל מצויין", לא היה הדבר מונע ממך להגיש דו"ח מפרט בתום שנת הבדק והדבר היחיד שהקבלן יכול לעשות עם הדו"ח הראשוני הוא לנגב את ה…
לעניינך הספציפי, בצע את הדו"ח עכשיו, רשום בו שלא נבדקו הדברים הבאים … X Y Z ..
ובקש מהקבלן להוסיף עוד בדיקה לכשיגמרו אותם דברים.
זו המלצתי. (מנסיון )
אל לך לדאוג יותר מדי מהפרוטוקול הראשוני. המשמעות המשפטית שלו היא אפס עגול.
הוא כדאי מכיוון שהקבלן יתקן כל מני דברים לנוחיותך, אבל אפילו והיית רשום בפרוטוקול הראשוני:" אין בעיות הכל מצויין", לא היה הדבר מונע ממך להגיש דו"ח מפרט בתום שנת הבדק והדבר היחיד שהקבלן יכול לעשות עם הדו"ח הראשוני הוא לנגב את ה…
לעניינך הספציפי, בצע את הדו"ח עכשיו, רשום בו שלא נבדקו הדברים הבאים … X Y Z ..
ובקש מהקבלן להוסיף עוד בדיקה לכשיגמרו אותם דברים.
זו המלצתי. (מנסיון )
28-02-2007 15:45:00
שי האוזמן
פרוטוקול מסירה ראשוני
שלום רב,
שאלת:
"האם עלי להתעקש על השלמת כל פרטי הבניה ורק אח"כ לבצע פרוטוקול מסירה ראשוני ? (מה זכותי בעניין ?)".
מבלי לייגע אותך באינפורמציה משפטית ארוכה, אציין שאין לך סיבה אמיתית לחשוש מעצם קיומה של הבדיקה ועצם עריכתו של הפרוטוקול.
זאת, ובלבד ומכלול ההסתייגויות שלך (לרבות ההסתייגות שלך מכך שהדירה איננה מושלמת) יועלו על הכתב.
הריני עומד לרשותך בכל שאלה נוספת.
