פרגולה ללא היתר על גג מרפסת נסוגה בבניין רב קומות

בבניין שלנו 4 הקומות העליונות הן מיני פנטהאוז…אחד הדיירים החל בבנית שלד לפרגולה ,הבנין יחסית חדש ועדיין לא סיים את תהליכי הרישום בקומה שלו גרים 5 דיירים נוספים שאף אחד מהם אינו מתכוון לבנות פרגולה ובקומה מעליו 6 דיירים שגם הם לא מתכוונים לבנות פרגולות ומעל הכל בנוי הפנטהאוז היחידי בקומה ובבניין.
איך הדיירים יכולים לעצור את הדייר בקומה התחתונה כדי שלא יגרום לשינוי החזית כפרגולה יחידה בבניין, מה אם הדיירים המסכנים מעל שצריכים לראות את כל הגי´פה שעל הגג המלוכלך הזה?
הקבלן היציע לנסות ולהכשיר את הפרגולה, השאלה איזה אינטרס יש לקבלן להכנס לזה? ומה אנחנו הדיירים יכולים לעשות כדי לעצור את הקבלן ואת הדייר חוץ מלהגיש התנגדות לוועדה בעת הגשת התוכנית,מיותר לציין שהאדריכל לא הציג פרגולות כחלק מעיצוב הבית מלכתחילה בהיתר,
תודה מראש להענותכם המשפטית.
19-05-2011 14:44:00
תותי בר
האם אני בפורום הנכון ?

19-05-2011 19:39:00
נחמיה פלוטקין
כן

23-05-2011 13:21:00
תותי בר
האם כבוד העו"ד שחל יכול לעזור לנו במידע?

או האם ניתן להפנות אותנו למקור מידע בסוגיות כאלה ?.
אנחנו חברי הוועד מתוסכלים מהמצב וכרגע נמצאים בחוסר אונים מוחלט מול הדיירים הלוזים ומול הקבלן.

מצטערים אם אנחנו קצת נודניקים אך אנו טרודים …

29-08-2012 21:40:00
ami R
אימות מידע

האם המידע שקיים באתר שצירפתי בנוגע לאישור בנייה של פרגולות הוא מספיק מדויק?

29-08-2012 23:10:00
דני קריו
לא.

קרא את תקנה 4 (בעיקר תקנות משנה 1,2,4):
30-08-2012 17:52:00
עפר שחל
ת

יש צורך בהיתר בניה להקמת פרגולה. בנייה ללא היתר מאפשרת הזמנת פיקוח עירוני ומומלץ לא להשתהות

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן