בחצר ביתי מורכבת פרגולה להצללה מעץ. 5 ס"מ בין רצועה לרצועה בתקרתה, אין שמץ של רעפים.
הורכבה לפני 7 שנים. בהסכמת הדירים שאיכלסו אז את הבנין.
המצב להיום דייר חדש בבנין של שנה ומחצה, "ייצרן בעיות"
בכל תחומי הבנין המשוטף.
הגיש תלונה על הפרגולה.
שאלתי למומחי הפורטל, 1.האם יש אחיזה לתלונה כזו?
2. האם אין התיישנות על התקופה?
3. אילו פעולות לנקוט?
הורכבה לפני 7 שנים. בהסכמת הדירים שאיכלסו אז את הבנין.
המצב להיום דייר חדש בבנין של שנה ומחצה, "ייצרן בעיות"
בכל תחומי הבנין המשוטף.
הגיש תלונה על הפרגולה.
שאלתי למומחי הפורטל, 1.האם יש אחיזה לתלונה כזו?
2. האם אין התיישנות על התקופה?
3. אילו פעולות לנקוט?
09-05-2005 02:21:00
איתן ברעם
פרגולה
השאלה היא אם קיבלת רשיון בניה מהרשות המקומית.
וכמוכן, האם יש משמעות לעובדה שחלפו כבר 7 שנים מאז הבניה ואיש לא פנה אליך בעניין זה.
אני לא יודע ממתי נקבע שיש צורך ברשיון בניה לפרגולה. יתכן שהדרישה בחוק היא דבר חדש, ולפני 7 שנים לא היה צורך בכך.
וכמוכן, האם יש משמעות לעובדה שחלפו כבר 7 שנים מאז הבניה ואיש לא פנה אליך בעניין זה.
אני לא יודע ממתי נקבע שיש צורך ברשיון בניה לפרגולה. יתכן שהדרישה בחוק היא דבר חדש, ולפני 7 שנים לא היה צורך בכך.
כמו כן, השאלה אם יש בידך הסכמת כל השכנים שלך – בכתב ?
אם כן, לפחות אין עילה לתביעה בפני המפקח שפעלת ללא הסכמה. אם לא, יהיה קשה להוכיח את ההסכמה מלפני 7 שנים, אלא אם כן, יהיו לך דיירים שיעידו על ההסכמה שניתנה.
לעניין הצורך ברישיון בניה מהרשות המקומית לגבי בניה מלפני 7 שנים, מומלץ לשאול את מר ישראל שטיין מנהל הפורום: "פורום נדל"ן – תכנון ובנייה" שנמצא באתר הזה.
………………………………………………………………………………………………………………………….
