אני נציג וועד הבית.
מדובר בבית חדש אשר ישנן בו מספר ליקויי בניה. לצערנו הקבלן אינו יכול לשאת באחריות בשל היותו מוגבל כלכלית.
הענין המהותי הינו תיקון נזילות מים בחניה מקורה.
בבית ישנן חניות עיליות (אשר אינן מקורות) וחניות תחתיות אשר הינן מקורות.לצערנו ישנה חדירת מים מהמשטח העליון,של החניות הלא מקורות,לחניון המקורה.שואלים הדיירים אשר חונים במשטח העליון האם עליהם להשתתף בהוצאות התיקון של הנזילות לחניות המקורות. החניות רשומות מול כל דירה בבנין.
מדובר בבית חדש אשר ישנן בו מספר ליקויי בניה. לצערנו הקבלן אינו יכול לשאת באחריות בשל היותו מוגבל כלכלית.
הענין המהותי הינו תיקון נזילות מים בחניה מקורה.
בבית ישנן חניות עיליות (אשר אינן מקורות) וחניות תחתיות אשר הינן מקורות.לצערנו ישנה חדירת מים מהמשטח העליון,של החניות הלא מקורות,לחניון המקורה.שואלים הדיירים אשר חונים במשטח העליון האם עליהם להשתתף בהוצאות התיקון של הנזילות לחניות המקורות. החניות רשומות מול כל דירה בבנין.
09-05-2007 09:41:00
עפר שחל
תחזוקת רכוש משותף
העקרון הוא שתחזוקת הרכוש המשותף הינה באחריות הקופה המשותפת – כלומר כל הדיירים – גם אם הוא משרת רק את חלקם.
לכן התשובה היא חיובית והועד צריך לתקן זאת מכספי הקופה המשותפת.
נכון שכל חניה רשומה בטאבו אבל מבנה החניון, קירותיו, תקרתו או רצפתו, שיטחי המעבר וכד´ – כולם רכוש משותף.
לכן התשובה היא חיובית והועד צריך לתקן זאת מכספי הקופה המשותפת.
נכון שכל חניה רשומה בטאבו אבל מבנה החניון, קירותיו, תקרתו או רצפתו, שיטחי המעבר וכד´ – כולם רכוש משותף.
