עיריית חיפה שלחה עם הודעת הארנונה דרישה לפנות את המקלטים עקב המצב מול איראן.
חברה חיצונית מנהלת את ענייני הבניין.
שכן בבניין לא מוכן לפנות את חפציו ומתנה זאת בדרישה מוזרה מול החברה המנהלת ששכן אחר שיפנה חפציו ממקום אחר בבניין המיועד לאחסון.
אודה מאד לתשובה על כל השאלות מטה:
1. מה ניתן לצפות \ לדרוש מחברה זו לבצע מול השכן (-עד וכולל שתפנה לבית משפט ללא אשור משאר הדיירים)?
2. האם לחברה עצמה יש אחריות שניתן לתבוע בבית משפט במידה והיא לא תביא לפנוי המקלט (על מנת לא להסתכסך עם אותו שכן) וחס וחלילה משהו ייפגע במקלט כתוצאה מרשלנותה זו?
3. האם כבעל דירה אני יכול לפנות למפקחת ולקבל החזר על הוצאות אם תהיינה?
4. הבנתי מהעירייה שאם פקחיה מגיעים הם יטילו קנס על כל בעלי הדירות בבניין – איך אוכל שלא לשלם קנס שהרי לי אין חפצים במקלט?
5. הבניין משלם לאגודה לתרבות הדיור – האם ואיך הם יכולים לעזור?
תודה
"14א. החזקת מיקלטים בבית ובמפעל (תיקון: תשל"ח)
(א) דיירי בית ובעל-מפעל חייבים לפנות, כל אחד מתוך המיקלט של הבית או המפעל, את כל המיטלטלין שבו – למעט המיטלטלין שלפי דיני ההתגוננות האזרחית חובה, או מותר, להחזיקם – לשמור על הנקיון בו ולהחזיקו במצב המאפשר את השימוש בו בכל עת כמחסה מפני התקפה.
(ב) השתמש אדם במיקלט מכוח רשיון לפי סעיף 15(א), יחולו החובות לפי סעיף קטן (א) על בעל הרשיון; אולם בכפוף לתנאי הרשיון ולאמור בסעיף 21(ב) מותר לו להחזיק במיקלט את המיטלטלין הדרושים לצורך המטרה שלמענה ניתן לו הרשיון.
(ג) היו מיטלטלין שבמיקלט שייכים לאדם שאינו דייר מדיירי הבית או בעל המפעל ולא בעל רשיון כאמור בסעיף קטן (ב), תחול החובה לפנותם גם עליו.
(ד) לא פונה מיקלט ממיטלטלין בידי החייב בפינויים לפי סעיף זה, רשאים הרשות המקומית או עובד מעובדיה שראש הרשות הסמיכו לכך לפנותם מתוך המיקלט, לאחר שניתנה לחייב הודעה על כך בכתב 15 ימים לפחות לפני המעשה; הפינוי שביצעו הרשות המקומית או עובד מעובדיה כאמור אינו גורע מאחריותו הפלילית והאזרחית של החייב בפינוי.
(ה) במיטלטלין שפונו מהמיקלט ינהגו לפי סעיף 21א; אולם הסמכות של ראש הגא לפיו תהא גם לראש הרשות המקומית, למזכיר, לגזבר או למהנדס של הרשות, אם ראש הרשות הסמיכם לכך, וברשות שאיננה מועצה אזורית – גם לסגנו, ובמועצה אזורית – גם לסגן ראש הרשות שיקבע ראש הרשות.
(ו) היו בבית אחד כמה דיירים או היו במבנה אחד כמה מפעלים, והבית או המבנה אינם רשומים כבית משותף, יתחלקו ההוצאות הכרוכות בקיום חובת ההחזקה של המיקלט, באין הסכם על כך, לפי הוראות אלה:
(1) בבית – בין הדיירים שבו, לפי מספר החדרים בכל דירה;
(2) במפעלים – בין בעליהם, לפי מספר העובדים המועסקים אצל כל אחד מהם בשעת קיום החובה.
(ז) לענין סעיף זה דינו של בעל-בית הגר בעצמו בביתו או בחלק ממנו או המחזיק בו בפועל, כדין דייר."
אודה גם לתשובות לשאלות מטה:
1. מה ניתן לצפות \ לדרוש מחברה המנהלת את הבניין לבצע מול השכן (-עד וכולל שתפנה לבית משפט ללא אשור משאר הדיירים)?
2. האם לחברה עצמה יש אחריות שניתן לתבוע בבית משפט במידה והיא לא תביא לפנוי המקלט (על מנת לא להסתכסך עם אותו שכן) וחס וחלילה משהו ייפגע במקלט כתוצאה מרשלנותה האפשרית הזו?
3. האם כבעל דירה אני יכול לפנות למפקחת ולקבל החזר על הוצאות אם תהיינה?
4. הבנתי מהעירייה שאם פקחיה מגיעים הם יטילו קנס על כל בעלי הדירות בבניין – איך אוכל שלא לשלם קנס זה שהרי לי אין חפצים במקלט?
5. הבניין משלם לאגודה לתרבות הדיור – האם ואיך הם יכולים לעזור?
שוב תודה
