בנין משותף בן שלשה קומות ישנו צינור ביוב אנכי שעובר בתוך השירותים בין שלשה דיירים,
אני גר בקומה השניה בצינור אצלי ישנה נזילה מחמת התישנות של הצינור הוא נהיה חלודה והמים מהשכן שמעלי דולפים אלי.
ברצוני לשאול על מי מוטל התיקון, האם על כל דיירי הבנין, או רק עלי או רק עלי ועליו?
בתודה מראש
אני גר בקומה השניה בצינור אצלי ישנה נזילה מחמת התישנות של הצינור הוא נהיה חלודה והמים מהשכן שמעלי דולפים אלי.
ברצוני לשאול על מי מוטל התיקון, האם על כל דיירי הבנין, או רק עלי או רק עלי ועליו?
בתודה מראש
24-04-2014 20:32:00
נחמיה פלוטקין
תיקון צינור
הכלל הוא שצנרת המשמשת יותר מדייר אחד היא משותפת גם אם היא עוברת ברכוש פרטי.
מתיאור דבריך עולה כי צינור זה משרת את כל שלושת הדירות ועל כן היא משותפת גם בקטע העובר בתוך דירתך.
מכאן שהאחריות על תיקון הצינור הוא על כל בעלי הדירות בבניין [כולל אלו שהצינור כלל לא משרת אותם].
מתיאור דבריך עולה כי צינור זה משרת את כל שלושת הדירות ועל כן היא משותפת גם בקטע העובר בתוך דירתך.
מכאן שהאחריות על תיקון הצינור הוא על כל בעלי הדירות בבניין [כולל אלו שהצינור כלל לא משרת אותם].
