פיצוץ בקו צינור מים ראשי

שלום לכם,
אנו גרים בנין משותף בן 7 דירות. הבניין נבנה בשנת 1936. צנרת המים ישנה מאוד ונכנסת אל תוך מרכז הבנין. 5 דירות עדיין מחוברות לשעון הראשי ולצנרת הישנה. 2 דירות התנתקו – יש להם שעון פרטי וצנרת חדשה.
האם הצנרת הישנה נחשבת כמו הביוב לחלק המשותף לכולם, וגם אלו שהתנתקו חייבים לפי חוק, לשלם בעד תיקון הפיצוץ – או שרק אלו שלא התנתקו צריכים לשלם?
במידה וכל 7 הדירות צריכות לשלם – האם ניתן לבקש מהעיריה לחייב אותם בתשלום בגין המים (שהסתבר לי רק היום) שזרמו חופשי ובעוצמה במשך שבועיים וחצי!
אודה לתשובתכם – ואנא ציינו אם היא לפי חוק או רק השערה.
תודה
רון
05-07-2006 18:51:00
צוות הפורום
צנרת משותפת

צנרת משותפת כשמה כן היא, כלומר כל טיפול בה באחריות ועד הבית ובהשתתפות כלל הדיירים אלה שהתנתקו או אלה המחוברים.
למענך נחדד את הנושא, ונאמר כי צנרת אספקת המים מהרחוב עד לשעון המים הראשי של הבניין – באחריות הרשות המקומית. צנרת אספקת המים מהשעון הראשי ועד לשעון הדירתי באחריות ועד הבית. צנרת המים מהשעון הדירתי אל תוך הדירה ועד לברזים ובכלל – באחריות בעל הדירה !
לא כך בנושא ביוב (אך לא נשאלנו על כך).
באשר לחשבון המים, ניתן להגיש לרשות המקומית את חשבונית המס מהשרברב בגין תיקון הנזילה ולבקשם לבטל את החיוב החורג שהיה בשל פיצוץ מים. אם יש באמת חריגה בצריכה בשל פיצוץ מים שתוקן, מניסיוננו בכמה ערים הרשות ביטלה או הפחיתה את תשלום חשבון המים.
06-07-2006 00:19:00
רונית לוי
למרות שהמחוג אצלהם בשעון לא זז??

אני רוצה לחדד את הנושא. 2 הדיירים שהתנתקו מקו המים הראשי – הניחו כל אחד מהם צינור מים מהקו הראשי עד לדירה שלהם כשבאמצע עובר השעון שלהם. כך שהמחוג בשעון אצלהם לא רץ. ואילו שאר 5 הדיירים עדיין מקבלים את המים שלהם מצינור אחר ישן וחלוד שבו יש דליפת מים.
האם עדיין הצנרת הזו נחשבת לפי חוקי המשפט בישראל – צנרת משותפת לכל הבניין וגם אלו שהתנתקו יצטרכו לשלם על התיקון????(שאלה היפוטתית – כי הם בחיים לא ישלמו – אבל כדאי לדעת.).
תודה
רון
06-07-2006 01:29:00
מתי ליפשיץ
אין קשר למחוג

קח דוגמא דומה, אם מעלית, לא עוצרת בקומה מסויימת, עדיין דיירי הקומה חייבים לשלם את הוצאות המעלית המשותפת…

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן