שלום לכם,
אנו גרים בנין משותף בן 7 דירות. הבניין נבנה בשנת 1936. צנרת המים ישנה מאוד ונכנסת אל תוך מרכז הבנין. 5 דירות עדיין מחוברות לשעון הראשי ולצנרת הישנה. 2 דירות התנתקו – יש להם שעון פרטי וצנרת חדשה.
האם הצנרת הישנה נחשבת כמו הביוב לחלק המשותף לכולם, וגם אלו שהתנתקו חייבים לפי חוק, לשלם בעד תיקון הפיצוץ – או שרק אלו שלא התנתקו צריכים לשלם?
במידה וכל 7 הדירות צריכות לשלם – האם ניתן לבקש מהעיריה לחייב אותם בתשלום בגין המים (שהסתבר לי רק היום) שזרמו חופשי ובעוצמה במשך שבועיים וחצי!
אודה לתשובתכם – ואנא ציינו אם היא לפי חוק או רק השערה.
תודה
רון
אנו גרים בנין משותף בן 7 דירות. הבניין נבנה בשנת 1936. צנרת המים ישנה מאוד ונכנסת אל תוך מרכז הבנין. 5 דירות עדיין מחוברות לשעון הראשי ולצנרת הישנה. 2 דירות התנתקו – יש להם שעון פרטי וצנרת חדשה.
האם הצנרת הישנה נחשבת כמו הביוב לחלק המשותף לכולם, וגם אלו שהתנתקו חייבים לפי חוק, לשלם בעד תיקון הפיצוץ – או שרק אלו שלא התנתקו צריכים לשלם?
במידה וכל 7 הדירות צריכות לשלם – האם ניתן לבקש מהעיריה לחייב אותם בתשלום בגין המים (שהסתבר לי רק היום) שזרמו חופשי ובעוצמה במשך שבועיים וחצי!
אודה לתשובתכם – ואנא ציינו אם היא לפי חוק או רק השערה.
תודה
רון
05-07-2006 18:51:00
צוות הפורום
צנרת משותפת
צנרת משותפת כשמה כן היא, כלומר כל טיפול בה באחריות ועד הבית ובהשתתפות כלל הדיירים אלה שהתנתקו או אלה המחוברים.
למענך נחדד את הנושא, ונאמר כי צנרת אספקת המים מהרחוב עד לשעון המים הראשי של הבניין – באחריות הרשות המקומית. צנרת אספקת המים מהשעון הראשי ועד לשעון הדירתי באחריות ועד הבית. צנרת המים מהשעון הדירתי אל תוך הדירה ועד לברזים ובכלל – באחריות בעל הדירה !
לא כך בנושא ביוב (אך לא נשאלנו על כך).
באשר לחשבון המים, ניתן להגיש לרשות המקומית את חשבונית המס מהשרברב בגין תיקון הנזילה ולבקשם לבטל את החיוב החורג שהיה בשל פיצוץ מים. אם יש באמת חריגה בצריכה בשל פיצוץ מים שתוקן, מניסיוננו בכמה ערים הרשות ביטלה או הפחיתה את תשלום חשבון המים.
למענך נחדד את הנושא, ונאמר כי צנרת אספקת המים מהרחוב עד לשעון המים הראשי של הבניין – באחריות הרשות המקומית. צנרת אספקת המים מהשעון הראשי ועד לשעון הדירתי באחריות ועד הבית. צנרת המים מהשעון הדירתי אל תוך הדירה ועד לברזים ובכלל – באחריות בעל הדירה !
לא כך בנושא ביוב (אך לא נשאלנו על כך).
באשר לחשבון המים, ניתן להגיש לרשות המקומית את חשבונית המס מהשרברב בגין תיקון הנזילה ולבקשם לבטל את החיוב החורג שהיה בשל פיצוץ מים. אם יש באמת חריגה בצריכה בשל פיצוץ מים שתוקן, מניסיוננו בכמה ערים הרשות ביטלה או הפחיתה את תשלום חשבון המים.
06-07-2006 00:19:00
רונית לוי
למרות שהמחוג אצלהם בשעון לא זז??
אני רוצה לחדד את הנושא. 2 הדיירים שהתנתקו מקו המים הראשי – הניחו כל אחד מהם צינור מים מהקו הראשי עד לדירה שלהם כשבאמצע עובר השעון שלהם. כך שהמחוג בשעון אצלהם לא רץ. ואילו שאר 5 הדיירים עדיין מקבלים את המים שלהם מצינור אחר ישן וחלוד שבו יש דליפת מים.
האם עדיין הצנרת הזו נחשבת לפי חוקי המשפט בישראל – צנרת משותפת לכל הבניין וגם אלו שהתנתקו יצטרכו לשלם על התיקון????(שאלה היפוטתית – כי הם בחיים לא ישלמו – אבל כדאי לדעת.).
תודה
רון
האם עדיין הצנרת הזו נחשבת לפי חוקי המשפט בישראל – צנרת משותפת לכל הבניין וגם אלו שהתנתקו יצטרכו לשלם על התיקון????(שאלה היפוטתית – כי הם בחיים לא ישלמו – אבל כדאי לדעת.).
תודה
רון
06-07-2006 01:29:00
מתי ליפשיץ
אין קשר למחוג
קח דוגמא דומה, אם מעלית, לא עוצרת בקומה מסויימת, עדיין דיירי הקומה חייבים לשלם את הוצאות המעלית המשותפת…