בצינור הניקוז של מי הדלוחין בבניין ארע פיצוץ. מדובר בצינור הראשי שמצוי מחוץ לבניין אליו מתחברות הדירות. הקרע נמצא מחוץ לדירתי לייד ההשתעפות המחברת את צינור הדירה לצינור הראשי (האנכי) היורד לביוב. טענתי בפני ועד הבית שאחריות התיקון חלה עליו. נציגת ועד הבית טוענת שהקרע נמצא בתחום דירתי (מעל ההשתעפות) שבקומה האחרונה ולכן הצינור שייך לי ובאחריותי לתקנו. אשמח לקבל חו"ד מפורטת בעניין.
21-01-2009 23:33:00
נחמיה פלוטקין
הכל תלוי בשאלה היכן בדיוק נמצא הקרע
ולמרבה הפליאה אפילו בתיאור המפורט שלך א"א להבין היכן הקרע.
אם הוא בקטע שמשרת רק אותך הרי שהאחריות עליך ואם הוא בקטע שמשרת את כל הדיירים, קרי, הצינור הראשי, אז אפילו אם זה קרוב מאוד לדירה שלך – זה באחריות הועד.
אם הוא בקטע שמשרת רק אותך הרי שהאחריות עליך ואם הוא בקטע שמשרת את כל הדיירים, קרי, הצינור הראשי, אז אפילו אם זה קרוב מאוד לדירה שלך – זה באחריות הועד.
