שלום
בדירה ששכרנו התפוצץ צינור מים והתיקון נמשך למעלה משבוע ( עדיין נמשך כיום) וכרגע לא ניתן לגור בדירה (אלא לאוהבי חול בוץ וענני אבק…). האם בעל הבית צריך לספק לנו דיור חלופי והאם בגמר התיקון ניתן לחייבו בגין שכר עוזרת שתעזור בניקיון. בתודה מראש לתשובתך.
בדירה ששכרנו התפוצץ צינור מים והתיקון נמשך למעלה משבוע ( עדיין נמשך כיום) וכרגע לא ניתן לגור בדירה (אלא לאוהבי חול בוץ וענני אבק…). האם בעל הבית צריך לספק לנו דיור חלופי והאם בגמר התיקון ניתן לחייבו בגין שכר עוזרת שתעזור בניקיון. בתודה מראש לתשובתך.
15-06-2008 20:14:00
עפר שחל
ת
לסיפורים העצובים האלה אין תשובה משפטית חדה וקצרה.
אין בד"כ גם תועלת להתבסס על נוסח הסכם השכירות כי התשובה לרוב לא נמצאת שם.
מחד – מקרים כאלה לעיתים קורים והם חלק מהרגיל ומהמצופה.
מאידך – מניעה נמשכת משוכר לממש את הסכם השכירות מצדיקה פיצוי.
בעל דירה שיש לו ביטוח יכול לעיתים לקבל מחברת הביטוח חלק מהמענה, למשל אם הדירה אכן אינה ראויה להמשך מגורים, בעל הדירה המבוטח היה מקבל דיור חלוף זמני.
אני מניח שבעל הדירה גם נשא בתיקון עצמו.
לסיכום זה לא שחור לבן והרבה תלוי בנכונות בעל הדירה ובחיסים הכלליים ביניכם.
אין בד"כ גם תועלת להתבסס על נוסח הסכם השכירות כי התשובה לרוב לא נמצאת שם.
מחד – מקרים כאלה לעיתים קורים והם חלק מהרגיל ומהמצופה.
מאידך – מניעה נמשכת משוכר לממש את הסכם השכירות מצדיקה פיצוי.
בעל דירה שיש לו ביטוח יכול לעיתים לקבל מחברת הביטוח חלק מהמענה, למשל אם הדירה אכן אינה ראויה להמשך מגורים, בעל הדירה המבוטח היה מקבל דיור חלוף זמני.
אני מניח שבעל הדירה גם נשא בתיקון עצמו.
לסיכום זה לא שחור לבן והרבה תלוי בנכונות בעל הדירה ובחיסים הכלליים ביניכם.
