שלום רב,
אני גרה בבית משותף, הצנרת נמצאת בחדר המדרגות, יש את הצינור הראשי, מחובר אליו צינור יותר קטן שאליו מחוברים הצינורות לכל דירה ודירה בצורת חנוכיה.
הפיצוץ היה בחיבור ההתחלתי של הצינור של הדירה שלי ולידו השעון מים. ז"א הפיצוץ היה לפני השעון שלי, כך שחלק מהצינור הוחלף, שאיבת מים בפיר המעלית, וכרטיס מחשב של המעלית, האם אני אמורה לשלם על כל הנזקים??? עפ"י ועד הבית שלא מבין כלום בחוקים …. כן. אך על פי הבנתי לפני השעון זה של ועד הבית לא??? אשמח לקבל תשובה חוקית לעניין….מכיוון ששילמתי 600 ש"ח עד כה…
אני גרה בבית משותף, הצנרת נמצאת בחדר המדרגות, יש את הצינור הראשי, מחובר אליו צינור יותר קטן שאליו מחוברים הצינורות לכל דירה ודירה בצורת חנוכיה.
הפיצוץ היה בחיבור ההתחלתי של הצינור של הדירה שלי ולידו השעון מים. ז"א הפיצוץ היה לפני השעון שלי, כך שחלק מהצינור הוחלף, שאיבת מים בפיר המעלית, וכרטיס מחשב של המעלית, האם אני אמורה לשלם על כל הנזקים??? עפ"י ועד הבית שלא מבין כלום בחוקים …. כן. אך על פי הבנתי לפני השעון זה של ועד הבית לא??? אשמח לקבל תשובה חוקית לעניין….מכיוון ששילמתי 600 ש"ח עד כה…
28-02-2010 12:58:00
עפר שחל
ת
החוק קובע שכאשר תקלה הינה בצנרת משותפת היא באחריות הועד; צנרת פרטית באחריות הדייר.
צנרת משותפת היא צנרת שמשרתת יותר מדייר אחד.
לעיתים יש אחריות משותפת/חלוקה – כאשר לא ניתן לקבוע חד משמעית בדיוק היכן הפיצוץ.
לטעמי שמקרי גבול קופת הועד צריכה לשאת בכך. אין טעם להתחשבן עם כל דייר, שכן היום זה אני מחר זה אתה.
עדיף גם שהועד יטפל בבעיות כאלה ע"י גורם אחד מטעמו ולא כל דייר יטפל בכך מטעמו.
כאשר אין הסכמה הכי טוב זה לקחת אישור משרברב לגבי מיקום מדוייק של התקלה ולדרוש טיפול או החזר מהועד. לא עוזר – ניתן לתבוע זאת אצל המפקח על המקרקעין אבל אגרת ההליך היא כמו עלות התיקון וזה נראה מיותר.
צנרת משותפת היא צנרת שמשרתת יותר מדייר אחד.
לעיתים יש אחריות משותפת/חלוקה – כאשר לא ניתן לקבוע חד משמעית בדיוק היכן הפיצוץ.
לטעמי שמקרי גבול קופת הועד צריכה לשאת בכך. אין טעם להתחשבן עם כל דייר, שכן היום זה אני מחר זה אתה.
עדיף גם שהועד יטפל בבעיות כאלה ע"י גורם אחד מטעמו ולא כל דייר יטפל בכך מטעמו.
כאשר אין הסכמה הכי טוב זה לקחת אישור משרברב לגבי מיקום מדוייק של התקלה ולדרוש טיפול או החזר מהועד. לא עוזר – ניתן לתבוע זאת אצל המפקח על המקרקעין אבל אגרת ההליך היא כמו עלות התיקון וזה נראה מיותר.
