בהליך זה יכולים שכנים להתנגד.
זהו חריג לכלל לפיו שינוי פנימי בדירה אינו מחייב קבלת היתר.
הסיבה היא ששינוי זה יש בו לעיתים השפעה על הנכס, לרבות ערך הנכס.
יש בתחום זה גם תחום אפור.
מה ההבדל בין דירה שפוצלה לשניים ומושכרת לשניים לבין דירה אחת שמושכרת למספר שותפים?
גם כאן וגם שם יש תוספת צפיפות, רכבים באזור החניה, מבקרים וכד´.
טרם נאמרה המלה האחרונה בפסיקה בתחום זה.
עקרונית אני לא מביא ולא מנתח פסיקה בפורום.
זה חורג מעבודתי כאן וגם לא נכון לעשות כי לזרוק פיסקי דין מבלי להתעמק ולאבחן זה חוסר אחריות.
מכל מקום כדי שלא תרגיש לגמרי מאוכזב אני מפנה אותך למספר פיסקי דין רלבנטיים (מתוך רבים שקיימים וכל אחד אומר משהו קצת אחר…) אבל כאמור גם אם תאתר אותם תידרש עדיין להוראות דיני תכנון ובניה וניתוח ארוך שחורג מפורום זה.
ע"א 1008/99 מוריס מקביאן נ´ הילנגר שרה שניתן על ידי כבוד השופטים י´ גרוס, א´ קובו ומ´ רובינשטיין
עא 02 / 2563 טליאנסקי מריה נ´ גליזר מיכאל
פא 99 / 80071 ישראל פלס, עו"ד נ´ מדינת ישראל – עיריית תל-אביב-יפו
הליכים בענין מתחילים בעירייה ולא בבימ"ש
