בעת ניקוי הגג נזרקה אבן ופגעה בגגון של דירת הקרקע. הדייר דורש להחליף את הגגון בחומר טוב יותר מהקיים (אסבסט) וכמו כן לא מסכים לתקן אלא דורש להחליף את הגגון כולו. מהן זכויותיו?
שאלה נוספת היא – האם אמור ביטוח צד ג´ לכסות ארוע מסוג זה, ניקוי הגג נעשה על ידיד קבלן משנה.
תודה מראש
שאלה נוספת היא – האם אמור ביטוח צד ג´ לכסות ארוע מסוג זה, ניקוי הגג נעשה על ידיד קבלן משנה.
תודה מראש
22-10-2006 18:59:00
עפר שחל
תשובה
ראשית הערת אגב – ללא קשר לסיפור הייתי ממליץ להחליף את גג האסבסט בכל מקרה מטעמי בריאות. זה חומר שמזמן ידוע כי הוא מסוכן. ניתן להזמין פיקוח עירוני שידרוש הסרת ו/או החלפת הגגון.
לגבי הביטוח – אם יש ביטוח לבית יש לפנות לביטוח ולברר היש כיסוי. יש לנו פורום של ביטוח באתר ותוכל לפנות גם לשם.
22-10-2006 19:14:00
ורד קתאלי
לעו"ד שחל
מאוחר מידי לפנות לפקוח. האם גם במקרה כזה מגיע לבעל הדירה פיצוי? האם יכול הדייר לתבוע את הועד על רשלנותו של קבלן המשנה בניקוי?
23-10-2006 17:50:00
עפר שחל
תשובה
לא נראה לי שהתביעה הנכונה היא נגד הועד. האם הועד התרשל בבחירת הקבלן? האם זה בר הוכחה? אם כבר ניתן אולי לתבוע את מבצע העבודה בעצמו, אבל גם כאן הנטל עליכם להוכיח שהתרשל. לא כל טעות היא התרשלות, לא כל נזק הוא עילה מספקת לתביעה.
