שגרים שנה או יותר בבניין. ועד הבית בבניין שאני גרה בו לא שמר מענק פיצויים כל שנה עבור המנקה. כעת רוצים לפטרה? האם דיירים שגרים בבניין שנה או יותר מחוייבים לשלם פיטורים בגין שנים שבהן הועסקה המנקה בבניין והם לא גרו בו? איך מחלקים את הפיצויים בין כל הדיירים, בהנחה שאין כסף עודף?
25-08-2005 02:42:00
איתן ברעם
תשלום פיצויים – על ידי מי ?
אם ועד הבית צריך לשלם הוצאה מסוימת (לדוגמא – גינון או ניקיון או פיצויים למנקה) עליו לאסוף את הסכום הדרוש להוצאה מכל בעלי הדירות, ולשלמה.
אם בעל דירה, שגר בבניין רק חודשיים, חושב שלא חלה עליו ההוצאה הזו כי הבעלים הקודמים של הדירה גרו בבניין במשך 10 השנים האחרונות, הרי שעליו הנטל לפנות בעצמו לבעלים הקודמים של הדירה (שמכרו לו אותה) ולדרוש מהם את התשלום על סמך מה שנקבע ביניהם בחוזה הרכישה של הדירה.
ההתחשבנות הזו אינה מעניינו של ועד הבית. חובת התשלום היא על בעל הדירה הנוכחי.
………………………………………………………………………………………………………………………….
