שלום לכולם.
אבי השכיר דירה לפני כ3 שנים למשפחה(החוזה נחתם מחדש בתום כל שנה)
לפני כשנה לאחר שחלו דחיות חוזרות ונישנות בתשלום שכר הדירה ,אבי, צלצל לדייר ובישר לו שהשנה החוזה לא יחודש.
ו…הדייר סרב,לדבריו ,למרות סרובינו הוא ימשיך להתגורר בדירה.
לא עזר מכתב מעורך דין ובקשות חוזרות ונישנות לעזוב.
התייעצנו עם עו"ד ולצערינו הרב המדינה מפקירה את בעלי הדירה לדיונים ממושכים בבתי משפט וצווי פינוי.
פנינו לחברת החשמל ולמרות שהחשבון על שם אבי וכמובן הדירה, לא ניתן לנתק את החשמל ומבלי שהדייר יחברו שוב.
מה לעשות?
עוד שלושה ימים פג החוזה ,ועדיין לא שולם שכ"ד לחודשיים.
אבי השכיר דירה לפני כ3 שנים למשפחה(החוזה נחתם מחדש בתום כל שנה)
לפני כשנה לאחר שחלו דחיות חוזרות ונישנות בתשלום שכר הדירה ,אבי, צלצל לדייר ובישר לו שהשנה החוזה לא יחודש.
ו…הדייר סרב,לדבריו ,למרות סרובינו הוא ימשיך להתגורר בדירה.
לא עזר מכתב מעורך דין ובקשות חוזרות ונישנות לעזוב.
התייעצנו עם עו"ד ולצערינו הרב המדינה מפקירה את בעלי הדירה לדיונים ממושכים בבתי משפט וצווי פינוי.
פנינו לחברת החשמל ולמרות שהחשבון על שם אבי וכמובן הדירה, לא ניתן לנתק את החשמל ומבלי שהדייר יחברו שוב.
מה לעשות?
עוד שלושה ימים פג החוזה ,ועדיין לא שולם שכ"ד לחודשיים.
22-08-2005 16:42:00
עפר שחל
תשובה
בעיה כאובה ולא נדירה.
מה הלקח?
אמרנו כבר אלף פעם: לא להשכיר ללא בטוחה הולמת – ערבות בנקאית, ערבים טובים שפנייה אליהם תוביל לפינוי השוכר מרצון וכד´.
גם בחוזה עצמו אני נוהג להכניס סעיפים של "עשיית דין עצמי" כגון החלפת מנעולים, ניתוק מגז, חשמל וטלפון (במידה והם לא עברו על שם השוכר), וכד´.
מה הלקח?
אמרנו כבר אלף פעם: לא להשכיר ללא בטוחה הולמת – ערבות בנקאית, ערבים טובים שפנייה אליהם תוביל לפינוי השוכר מרצון וכד´.
גם בחוזה עצמו אני נוהג להכניס סעיפים של "עשיית דין עצמי" כגון החלפת מנעולים, ניתוק מגז, חשמל וטלפון (במידה והם לא עברו על שם השוכר), וכד´.
אם פניית עוה"ד לא עזרה ואין בטוחות הולמות לממש אזי אין מנוס מתביעת פינוי ואני מסכים שזה הליך לא יעיל.
