במהלך הורדת רהיטים ע"י שוכרים שעזבו, מצאנו לא מעט פגיעות בצבע חדר המדרגות שזה עתה נגמר שיפוצו. הועד בקש מהמשכירים שידאגו לתקן את הפגיעות בצבע שנותר אחרי השיפוץ. לטענתם הם אינם אחראים על השוכרים ושהועד יתכבד לחפשם ולדרוש מהם את התיקון. עוד טענו שכולם צריכים לספוג את הנזק ולנשוך שפתיים. אותם שוכרים שעזבו, עזבו עם אנטנת צלחת שלהם. הועד בקש את המשכירים לבדוק האם נותרו חורים בשל כך באיטום הגג המשותף שזה עתה נגמר שיפוצו . גם כאן לא נענה הועד בהסכמה.
מה קובע החוק ביחס לפגיעות של שוכרים ברכוש משותף?
מה קובע החוק ביחס לפגיעות של שוכרים ברכוש משותף?
14-08-2011 16:50:00
עפר שחל
ת
מאחר והשוכר מגיע לבית המשותף מטעמו של בעל דירה, הרי שבעל הדירה אחראי כלפי הועד על מעללי שוכריו בכל הקשור לנזקים לרכוש המשותף. בעל הדירה יכול אח"כ לתבוע את השוכר שלו אבל הועד לא צריך לחפש אחר השוכר.
תפנו דרישה בכתב לפני הגשת הליך לבעל הדירה ובדלית ברירה תגישו נגדו הליך. אם יש בבית הרבה דירות מושכרות כדאי גם להוציא איזה נוהל/פרסום שיזהיר מראש משכירים ויבהיר להם את אחריותם.
השכרת דירה אינה משחררת את בעליה מאחריות.
תפנו דרישה בכתב לפני הגשת הליך לבעל הדירה ובדלית ברירה תגישו נגדו הליך. אם יש בבית הרבה דירות מושכרות כדאי גם להוציא איזה נוהל/פרסום שיזהיר מראש משכירים ויבהיר להם את אחריותם.
השכרת דירה אינה משחררת את בעליה מאחריות.
