ערפל

נודע לי אתמול שהוועד לא המשיך את החברות באגודה לתרבות הדיור. ההחלטה לא עלתה בישיבת הסיכום. אני מבקשת כינוס הדיירים והדיירים לא מעוניינים במפגש . אולם סוגיית הביטול של החברות וסירוב לשקם את הגינה המשותפת הם מעשים לא בסדר
אני רוצה לראות את המסמכים של הבית המשותף כולל מי הם בעלי החשבון ואם שילמו ביטוח צד ג´, אם בודקים את מטף הכיבוי. בכלל אין לתחזק את מערכת כיבוי האש?
הוועד לא זמין. זה מכניס אותי ללחץ כי אין לנו שום הגנה משפטית. .
האם יש לכם אמצעי הדרכה עבורי
04-03-2013 11:42:00
זמי זילברמן
החלטות

אני מקווה שכמו שהועד הביא ענין הצטרפות לאגודה לאסיפה כך הוא חייב לעשות אם ברצונו להתנתק-הרי אלו לא כספים שלו אלא של הדיירים והם המחליטים.
הועד חייב לכנס אסיפה אם יש דרישת דיירים.
סרוב לשקם את הגינה- נושא שחייב לידון באסיפה.
מסמכי בית משותף- אם כונתך לתקנון ותשריט -תוכלי להזמינם מהטאבו בדיסק.
ביטוח צד שלישי- הועד צריל ליידע אותך אם יש ביטוח , אם בוטל והאם שילמו וכמה שילמו ומה מכסה הביטוח.
מטף כיבוי? לא ברור למה. אולי בחדר מדרגות בגלל הוראה של מכבי אש?
מה זה נקרא ועד לא זמין? אם הועדה לא עונה-ארגני עוד דיירים ופני במרוכז, ויש גם את החוק-את יכולה לפנות לרשם בתים משותפים אם הועד לא משתף פעולה.
04-03-2013 11:44:00
עפר שחל
שמים בהירים

אין פגם בהחלטה של הוועד לא להמשיך חברות באגודה. חברות באגודה היא דבר וולונטרי ולא חובה. זו החלטה הפיכה, אפשר לחזור ואפשר לחדול. הכל בסדר. חלק מניהול רגיל של בית.
בעניינים האחרים – מותר לך ואת זכאית לקבל מידע ולעיין במסמכים.הכל בתיאום מראש ובזמן סביר.
אם יש בעיה תעלי את הדרישה על הכתב ואם לא יעזור תוכלי לפנות למפקח על המקרקעין כדי שיתערב.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן