ערבים

רמי שלום,
יש לי שאלה ארוכה (הגובלת בסיפור…).
בתחילת שנת 99 לקחתי משכנתא זכאות בבנק טפחות ע"ס 202 אלף שקל ל-28 שנה. נזקקתי ל-2 ערבים, שאחד הם הוא אבי שעבד אז והיה בן 58. לפני מספר חודשים מכרתי את הדירה הקודמת וקניתי חדשה. לצורך כך אני לוקח משכנתא משלימה בבנק איגוד וגורר את המשכנתא בבנק טפחות. להפתעתי, בנק טפחות ביקש לחדש את חתימת הערבים (למרות שלא שיניתי דבר בתנאי המשכנתא בבנק טפחות וכיום הסכום הכולל בבנק טפחות עומד ע"ס 170 אלף שקל). אולם, כיום בנק טפחות מסרב לקבל את אבי כערב מכיוון שעבר את גיל 60. אבי הוא כיום פנסיונר של משרד החינוך המקבל פנסיה קבועה ממשרד החינוך, הגבוהה בהרבה מהסכום הנדרש עבור ערב.
הרגשתי היא שבנק טפחות מנצל את תהליך הגרירה ע"מ ל"שפר את מעמדו". לדעתי הדבר אינו הגיוני, כיוון שאם לא הייתי מוכר את דירתי הקודמת הישנה וקונה דירה חדשה, הרי אבי היה נשאר ערב באותו סכום ולאותה תקופה. האם הדבר הגיוני? האם הבנק "מתנקם" בי על שלקחתי משכנתא משלימה בבנק אחר?
לשם השוואה בבנק איגוד בו לקחתי משכנתא משלימה ל-20 שנה ע"ס 310 אלף שקל, כן קיבלו את אבי כערב! (אסיים לשלם את המשכנתא לבנק טפחות שנה וחצי בלבד אחרי שאסיים לשלם את המשכנתא לבנק איגוד).
עוד פרט לסיום, ב-99 הייתי סטודנט וההכנסות שלי ושל אשתי הסתכמו ב-5000 שקל. כיום הכנסותינו עלו ל-11500 שקל. האם יתכן שכבר איננו צריכים ערבים לבנק טפחות? אני שואל זאת כיוון שאחותי ובעלה לקחו משכנתא זכאות בבנק לאומי ע"ס 50 אלף דולר ל-28 שנה לפני כחודשיים, והם לא נזקקו לערבים למרות שסכום הכנסותיהם היה כ-5000 שקל באותה תקופה.

תודה מראש.

פנה להנהלת הבנק ביוזמתך (סניף תל אביב ) או למנהל מרחב .
חלף זמנם של ערבים להלוואה .
בהצלחה.