בבבניין לידנו ישנם 2 עצי דקל שמהוים מטרד לבניין שלנו. הפרות נופלים על החניה שלנו ומלכלכים מאוד והן דבורים שעפים ליד העץ נכנסים לעיתים למטבחים של חלק מהבניין שלנו. האם אנו יכולים לדרוש שיכרתו את העצים? בשיחה עם הגנן שלהם נאמר שהוא לא מאמין שהם יסכימו למרות שהעצים לא מטופחים כי זה יעלה להם כסף
10-10-2005 15:47:00
עפר שחל
החוק חשב בדיוק עליכם
סעיף 51 בחוק המקרקעין עוסק בדיוק בסוג זה של בעיות. החוק קובע שעצים או צמחים שגדלים סמוך למיצר וענפיהם או שורשיהם מתפשטים לתוך מקרקעין שכנים, אין בעל המקרקעין השכנים או המחזיק בהם (להלן – השכן) רשאי לדרוש סילוק הענפים או השרשים, אלא אם יש בהם כדי להזיק למקרקעין או להפריע לו במידה בלתי- סבירה בהנאה מן המקרקעין; דרש השכן מבעל הצמחים לסלק ענפים או שרשים כאלה ולא סולקו תוך זמן סביר, רשאי הוא לסלקם בעצמו על חשבון בעל הצמחים.
בתרגום חופשי, כלומר במילים של בני אדם ולא של החוק היבש המצב הוא זה: ניתן לדרוש מהשכן לסלק את המטרד וניתן לתת לו לוח זמנים סביר – נניח שבועיים – לבצע זאת בעצמו. צריך להסביר לו שזהו החוק ואין הדבר בגדר טובה אישית מצידו. אח"כ אפשר לבצע את הגיזום בעצמכם ולתבוע אותו בגין התשלום.
