שלום רב,
בבעלותי דירה מעל דירת גן. הדירת מושכרת והדיירים מתלוננים כי העצים בדירת הגן גבהו עד כדי נגיעה בחלונות ובקירות ומהוים גורם מפריע הן בהצללה והן בגרימת אבק ולכלוך. בשנה שעברה במצב דומה, "הרשה" בעל דירת בגן לדייר שלי לגזום את הענפים שהפריעו לו. השנה, בפניה דומה, נענה הדייר כי בתשובה "}שאין מה לגזום". איני רוצה לפנות מיד לערכאות, אולם בדיבור עם בעלי דירת הגן ברצוני לדעת מה מחוק אומר על כך. נראה לי כי בעלי דירות הגן שכחו כי הדירה מהווה "וילה" לרוחב, אולם למעלה היא דירה בבית משותף כשאר הדירות.
בבעלותי דירה מעל דירת גן. הדירת מושכרת והדיירים מתלוננים כי העצים בדירת הגן גבהו עד כדי נגיעה בחלונות ובקירות ומהוים גורם מפריע הן בהצללה והן בגרימת אבק ולכלוך. בשנה שעברה במצב דומה, "הרשה" בעל דירת בגן לדייר שלי לגזום את הענפים שהפריעו לו. השנה, בפניה דומה, נענה הדייר כי בתשובה "}שאין מה לגזום". איני רוצה לפנות מיד לערכאות, אולם בדיבור עם בעלי דירת הגן ברצוני לדעת מה מחוק אומר על כך. נראה לי כי בעלי דירות הגן שכחו כי הדירה מהווה "וילה" לרוחב, אולם למעלה היא דירה בבית משותף כשאר הדירות.
20-09-2005 20:57:00
עפר שחל
תשובה
החוק נוטה לצידך:
עצים או צמחים אחרים הגדלים סמוך למיצר וענפיהם או שורשיהם מתפשטים לתוך מקרקעין שכנים, אין בעל המקרקעין השכנים או המחזיק בהם (להלן – השכן) רשאי לדרוש סילוק הענפים או השרשים, אלא אם יש בהם כדי להזיק למקרקעין או להפריע לו במידה בלתי- סבירה בהנאה מן המקרקעין; דרש השכן מבעל הצמחים לסלק ענפים או שרשים כאלה ולא סולקו תוך זמן סביר, רשאי הוא לסלקם בעצמו על חשבון בעל הצמחים.
מאחר ויש כאן הפרעה יש לדרוש מהשכן לגזום ואם לא נענה, לגזום בעצמך ולחייב את השכן אח"כ.
