אני גר בקריית אונו.
שכנה שלי הציעה לי לקחת את המגרש שלה שאפשר לבנות עליו 2 וילות ואבנה אותם .וילה אחת תישאר אצלה ואחת לי.
היא שילמה בזמנו היוון רק לבית אחד,והיום צריכים לשלם על 2 כי התב"ע שונתה.היא הציעה לי שנשתתף חצי חצי בתשלום למינהל,על איזה סכום מדובר פחות או יותר,זה דמי היתר ,והאם יש לשלם למינהל עוד כסף.
והכי חשוב לי לדעת איזה סוג של עסקה לעשות ,קומבינציה,או לרכוש יחידת מגרש אחת ולשלם לה כסף ולקחת קבלן מבצע.התייעצתי כבר עם כמה אנשים וכל אחד אומר ומייעץ משהוא אחר.
כשלוקחים את ההיבטים של המס,ואת זה שאני ארצה למכור את הבית תוך שנה מה אתה ממליץ.והאם אני צריך להביא לה ערבות .מעבר לזה היא משלמת את המס רכוש ,והיא רוצה שאני אשלם את היטל ההשבחה ואגרות בניה נתחלק ביננו,מה אתה מציע.
לתשובתך המהירה אודה!
דוד
שכנה שלי הציעה לי לקחת את המגרש שלה שאפשר לבנות עליו 2 וילות ואבנה אותם .וילה אחת תישאר אצלה ואחת לי.
היא שילמה בזמנו היוון רק לבית אחד,והיום צריכים לשלם על 2 כי התב"ע שונתה.היא הציעה לי שנשתתף חצי חצי בתשלום למינהל,על איזה סכום מדובר פחות או יותר,זה דמי היתר ,והאם יש לשלם למינהל עוד כסף.
והכי חשוב לי לדעת איזה סוג של עסקה לעשות ,קומבינציה,או לרכוש יחידת מגרש אחת ולשלם לה כסף ולקחת קבלן מבצע.התייעצתי כבר עם כמה אנשים וכל אחד אומר ומייעץ משהוא אחר.
כשלוקחים את ההיבטים של המס,ואת זה שאני ארצה למכור את הבית תוך שנה מה אתה ממליץ.והאם אני צריך להביא לה ערבות .מעבר לזה היא משלמת את המס רכוש ,והיא רוצה שאני אשלם את היטל ההשבחה ואגרות בניה נתחלק ביננו,מה אתה מציע.
לתשובתך המהירה אודה!
דוד
09-11-2005 10:32:00
ישראל שטיין
עסקת קומבינציה
לדוד שלום,
אמנם יש לי היכרות עמוקה ורבת שנים עם קרית אונו, אולם איני סבור שתשובה בפורום יכולה להיות רצינית.
חוו"ד ניתן לתת רק לאחר איסוף ובדיקה מדוקדקת של כל הנתונים.
אני ממליץ שתפנה ליעוץ פרטני בנושא
בברכה
ישראל שטיין
אמנם יש לי היכרות עמוקה ורבת שנים עם קרית אונו, אולם איני סבור שתשובה בפורום יכולה להיות רצינית.
חוו"ד ניתן לתת רק לאחר איסוף ובדיקה מדוקדקת של כל הנתונים.
אני ממליץ שתפנה ליעוץ פרטני בנושא
בברכה
ישראל שטיין
