עמלת פרעון מוקדם

שלום,
הריבית הממוצעת לחישוב עמלת פירעון על הלוואה שנלקחה ל-20 שנה היא 4.57% או 4.18% ?
בבקשה רמי תביט על הטבלה בקישור הבא ותחזיר לי תשובה.

21-10-2005 12:26:00
רמי טוטאי
תגובה

4.57% בוודאי ,הריבית 4.18% הינה ריבית ממוצעת לכל התקופות .
בהצלחה.
21-10-2005 13:47:00
aa bb
המשך עמלת פרעון.מתואמת או נומינלית?

שלום רמי,חג שמח.
ראשית תודה על התגובה.בררתי עם הבנק (משכן)והם עושים חישוב ע"פ 4.48% ולא לפי 4.57% .הם טוענים שהריבית
4.57% זו ריבית מתואמת והם עושים לפי ריבית נומינלית שהיא 4.48% .
הם צודקים?הם עובדים עלי?
תודה רוני
21-10-2005 14:29:00
רמי טוטאי
אמת

צודקים בהחלט .
התחשיב נעשה לפי ריבית נומנלית הנמוכה יותר (בנק ישראל ) לבין ריבית אפקטבית בריבית שלך (בנק משכנתאות ).
כך יוצא שהרווח שלהם גדול יותר ועמלת פירעון גבוהה יותר .
אלה הוראות בנק ישראל ואין לנו הציבור שליטה עליהם .
בהצלחה.
23-10-2005 15:36:00
שי דהן
לא ברור לי איך ניתן לחשב הפרש בין ריבית נומינלית .

לריבית אפקטיבית. זה נראה לי כמו השוואה בין אשכולית לסוס.
חיפשתי את הוראות בנק ישראל בעיניין חישוב ההפרש בין הריביות ובעיקר באיזו ריבית (נומינלית או אפקטיבית) יש לעשות שימוש לצורך חישוב עמלת הפירעון מוקדם ולא מצאתי בשום מקום הסבר מפורש לגבי סוג הריבית שיש להשתמש בה. האם תוכל להפנות אותי לצו/הוראה של בנק ישראל בעיניין זה?

תודה מראש

23-10-2005 20:57:00
רמי טוטאי
אין פרסום על כך ברשומות

תוכל לפנות במייל לבנק ישראל ואני בטוח שתקבל תשובה בעניין.
בהצלחה.
24-10-2005 15:48:00
aa bb
רמי,מה המייל של בנק ישראל?חיפשתי באתר הבנק ולא

מצאתי.
חג שמח רוני
25-10-2005 22:05:00
רמי טוטאי
תבדוק היטב באתר

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    עמי שלום רב ,כידוע לך קיימות חברות ייעוץ שנותנות שירות בתחום ,סוכניות ביטוח ,חברות ייעוץ … ,לא מעניין אותי כמה הם לוקחות עבור השירות ,זו...

    רמי וכל מ שבפורום שלום. אני גרושה טרייה עם שני ילדים קטנים ויודעת שאני יכולה לעשות ת. זכאות ולקבל עזרה ממשרד שיכון ופיתוח הן בשכירת...

    רמי ולכל אנשי הפורום שלום! אנו עומדים בפני רכישת דירה שווי הנכס 450K ש"ח, ויש לנו הון עצמי של 300K ש"ח. לי ולבת זוגתי יש...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך. האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות...

    להלן מספר טיפים לפני החתימה על חוזה המשכנתה המשעבד את רוכשי הדירות לעשרות שנים . 1.סקר שוק -דבר ראשון מומלץ לעשות שיעורי בית . shopping...

    רמי שלום, אבקש חוות דעתך בסוגיה הבאה; אחותי נרשמה לנישואין ועל בסיס רישום זה ניתנה לה ולבן זוגה תעודת זכאות ונתקבלה הלוואת משרד השיכון והלוואות...

    שלום לרמי. אני שוקל לקחת משכנתא לצורך קניית הדירה. כיום עם הריביות במשק שיחסית אינן גבוהות איני בטוח איזה סוג של משכנתא לקחת. ידוע לי...

    אנו רוכשים דירה מאדם שיש לו משכנתא על הנכס אותו אנו מעויניים לקנות, (מישכן את הבית גם לטובת הנכס החדש שאותו מתכוון לקנות). גובה סכום...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן