לפני שנה לקחתי משכנתא ע"ס 175K ש"ח "לכל מטרה" ל-20 שנה. כעת, משמכרנו את הדירה אותה משכנו לטובת המשכנתא הנ"ל, אנו נדרשים לשלם לבנק 190K ש"ח !!!
הכיצד? איך יתכן שאחרי ששילמנו לבנק במשך שנה 15K ש"ח – אנו נדרשים להוסיף עוד כ-15K ש"ח כ"עמלת פרעון מוקדם", אם זה לא גזל – מה כן?
הכיצד? איך יתכן שאחרי ששילמנו לבנק במשך שנה 15K ש"ח – אנו נדרשים להוסיף עוד כ-15K ש"ח כ"עמלת פרעון מוקדם", אם זה לא גזל – מה כן?
האם ישנה דרך לתקן עיוות זה?
17-06-2005 01:20:00
רמי טוטאי
תגובה
ההוראה באה מבנק ישראל אל הבנקים כך שממש אין מה לעשות הרבה .
אתה צריך להבין שכשהבנק הלווה לך את הכסף הוא הרי קנה אותו בריבית מעט נמוכה מהריבית שלקחת ,כיום אתה בא לבנק ומבקש לפרוע או למחזר בריבית נמוכה יותר ,הרי מה שיקרה ,הבנק ימכור את אותו כסף ללווה אחר ,אבל בריבית נמוכה מאד ממה שבעצם הוא מכר לך ואין לשכוח את ההתחייבות שלו כלפי אותו גורם (חברות ביטוח ,אג"ח…)
שממנו הוא קנה את הכסף .
ניסתי להסביר בצורה פשוטה את עניין הגביה .
מקווה שהבנת .
בהצלחה.
אתה צריך להבין שכשהבנק הלווה לך את הכסף הוא הרי קנה אותו בריבית מעט נמוכה מהריבית שלקחת ,כיום אתה בא לבנק ומבקש לפרוע או למחזר בריבית נמוכה יותר ,הרי מה שיקרה ,הבנק ימכור את אותו כסף ללווה אחר ,אבל בריבית נמוכה מאד ממה שבעצם הוא מכר לך ואין לשכוח את ההתחייבות שלו כלפי אותו גורם (חברות ביטוח ,אג"ח…)
שממנו הוא קנה את הכסף .
ניסתי להסביר בצורה פשוטה את עניין הגביה .
מקווה שהבנת .
בהצלחה.
