שלום רב
שאלתי לפני זמן אם הוצאת עמדת שומר אשר נמצאת בלובי הכניסה ללא שימוש עוד מאז שהוקם הבניין דורשת הסכמת 100% מבעלי הדירות ועניתם לי שכן .לגבי זה שאלה נוספת: עמדת השומר לא מופיעה כלל בתשריטים תקנון צו רישום של הבית המשותף וגם לא בחוזה אישי .במצב זה עדיין נדרש 100%.ישנה בעיה אם שני בעלי דירות אשר לא מתגוררים בבניין אלא משכירים את דירותיהם והם אלו שמתנגדים.האם יש להם לקבוע לשאר אשר חייבים לראות יום יום את הכיעור הזה שלא בשימוש?על טיפולכם המסור מודה מראש.בברכה, מירי
שאלתי לפני זמן אם הוצאת עמדת שומר אשר נמצאת בלובי הכניסה ללא שימוש עוד מאז שהוקם הבניין דורשת הסכמת 100% מבעלי הדירות ועניתם לי שכן .לגבי זה שאלה נוספת: עמדת השומר לא מופיעה כלל בתשריטים תקנון צו רישום של הבית המשותף וגם לא בחוזה אישי .במצב זה עדיין נדרש 100%.ישנה בעיה אם שני בעלי דירות אשר לא מתגוררים בבניין אלא משכירים את דירותיהם והם אלו שמתנגדים.האם יש להם לקבוע לשאר אשר חייבים לראות יום יום את הכיעור הזה שלא בשימוש?על טיפולכם המסור מודה מראש.בברכה, מירי
06-09-2012 13:50:00
מרים שהינו מנור
האם תוכלו לענות בבקשה?
07-09-2012 10:13:00
עפר שחל
ת
בעל דירה שאינו גר בדירה אלא משכיר אותה שווה בדיוק כמו בעל דירה אחר כלומר הקול שלו בהצבעה באסיפת דיירים שווה לקול של בעל דירה שגר בבית.
לגבי הסוגיה שדיברת עליה – אם אין שימוש בעמדת שומר בכניסה במשך שנים והיא סתם אבן שאין לה הופכין כי אין ולא היה אף פעם שומר ומאחר והדבר הפיך הרי שניתן באסיפת דיירים להחליט על הוצאת עמדת השומר.
לא רואה בזה בעיה ממשית, כלומר על סדר היום יוצג הנושא ובאסיפה תקבלו החלטה לפי רוב רגיל.
לגבי הסוגיה שדיברת עליה – אם אין שימוש בעמדת שומר בכניסה במשך שנים והיא סתם אבן שאין לה הופכין כי אין ולא היה אף פעם שומר ומאחר והדבר הפיך הרי שניתן באסיפת דיירים להחליט על הוצאת עמדת השומר.
לא רואה בזה בעיה ממשית, כלומר על סדר היום יוצג הנושא ובאסיפה תקבלו החלטה לפי רוב רגיל.