שלום רב
על מי נופלת האחריות לנזק צד שלישי במקרה להלן :
יחידה נפרדת בחזית בניין מגורים מושכרת לעסק .
אריח חיפוי של חזית היחידה נפל וגרם נזק לצד שלישי.
הבניין והיחידה המצורפת נבנו לפני 25 שנה עי קבלן אחד.
לפני שנים הקבלן מכר את היחידה המצורפת ל 2 עסקים נפרדים .
בנתיים הוגשה תביעת נזיקין מטעם צד שלישי כנגד שוכר היחידה המצורפת.
1 -מה אחריותו של השוכר במקרה הנ"ל ? ומה עליו לעשות .
2 – מי אחראי על תשלום נזק צד ג ? ועד הבית ? בעל הבית של היחידה ? או השוכר של היחידה ?
3 – מי אחראי על תקון הנזק בקיר חזית היחידה ( המצורפת לבניין המגורים ) אחרי נפילת האריח ? : ועד הבית ? הבעלים של היחידה המצורפת ? או השוכר של היחידה ?
4 -יש למהר בתיקון הנזק מחשש ל נפילת אריחים נוספים שיכולים לסכן עוברים ושווים – אך זה לא יוצא לפועל מאחר שכל אחד מהשלושה ( ועד הבית , הבעלים של היחידה , והשוכר ) טוען שהתיקון אינו באחריותו.
5 – במקרה שיפול אריח נוסף בעוד יום או שבוע ויגרם נזק לגוף – האם במקרה זה כל השלושה ( ועד הבית , הבעלים של היחידה , והשוכר ) יאשמו ברשלנות ?
תודה על תשובתך המהירה.
על מי נופלת האחריות לנזק צד שלישי במקרה להלן :
יחידה נפרדת בחזית בניין מגורים מושכרת לעסק .
אריח חיפוי של חזית היחידה נפל וגרם נזק לצד שלישי.
הבניין והיחידה המצורפת נבנו לפני 25 שנה עי קבלן אחד.
לפני שנים הקבלן מכר את היחידה המצורפת ל 2 עסקים נפרדים .
בנתיים הוגשה תביעת נזיקין מטעם צד שלישי כנגד שוכר היחידה המצורפת.
1 -מה אחריותו של השוכר במקרה הנ"ל ? ומה עליו לעשות .
2 – מי אחראי על תשלום נזק צד ג ? ועד הבית ? בעל הבית של היחידה ? או השוכר של היחידה ?
3 – מי אחראי על תקון הנזק בקיר חזית היחידה ( המצורפת לבניין המגורים ) אחרי נפילת האריח ? : ועד הבית ? הבעלים של היחידה המצורפת ? או השוכר של היחידה ?
4 -יש למהר בתיקון הנזק מחשש ל נפילת אריחים נוספים שיכולים לסכן עוברים ושווים – אך זה לא יוצא לפועל מאחר שכל אחד מהשלושה ( ועד הבית , הבעלים של היחידה , והשוכר ) טוען שהתיקון אינו באחריותו.
5 – במקרה שיפול אריח נוסף בעוד יום או שבוע ויגרם נזק לגוף – האם במקרה זה כל השלושה ( ועד הבית , הבעלים של היחידה , והשוכר ) יאשמו ברשלנות ?
תודה על תשובתך המהירה.
