על מי האחריות להזמין אינסטלטור לתיקון רטיבות ?

שלום, השכנה מתחתי מתלוננת על רטיבות בדירתה וביקשה שאזמין אינסטלטור שיתקן זאת. האם אני חייבת להזמין אינסטלטור? כמובן שלא היא ולא אנחנו אנשי מקצוע היכולים לדעת האם זה בהכרח מדירתי ולכן ברצוני לדעת על מי האחריות להזמין אינסטלטור ולשאת בתשלום? תודה.
28-02-2013 14:46:00
זמי זילברמן
האם הנזילה מהתקרה שלה?

האם ניתן לזהות במדויק כי מקור הרטיבות בדירה שלך?
כמובן שרק איש מקצוע יכול לזהות את הבעייה.
האם יש צנרת מים משותפת של הבניין שיכולה לגרום נזק?
מה אומר הועד?
חסרים פרטים.
28-02-2013 15:30:00
נחמיה פלוטקין
האחריות היא על גורם הנזק

כלומר, מי שהנזק מגיע מרכושו.
אך בשל העובדה שאינכם יודעים מיהן מגיע הנזק יש בעיה.

מה שצריך לעשות זה לבדוק ממי עשויה להיות הבעיה, כלומר מרכוש של מי היא מגיעה ואז להחליט כולם יחד על איזה בעל מקצוע סומכים ולפנות אליו.
צריך לדרוש ממנו מראש שאת הממצאים הוא יפרט בכתב!

כמובן שבינכם עליכם להחליט [ואף את זה לסכם בכתב עם חתימות!] שלאור חוות הדעת של בעל המקצוע – ישלם לו גורם הנזק.

הוועד צריך להיות מעורב פה רק אם ישנה אפשרות שהנזק מגיע מרכוש משותף כגון צינור מרכזי המשמש מספר בעלי דירות.

28-02-2013 16:24:00
שירה כהן
לא ניתן לדעת בוודאות

לא ניתן לדעת בוודאות כי הרטיבות מהדירה שלי כיוון שיש קירבה מסוימת לקיר חיצוני ולא נראה לי שזה שייך לצנרת המשותפת. כרגע לא ערבנו את הוועד כי היא באה אלינו בטענה שברור לה שזה מאצלנו.
28-02-2013 16:25:00
שירה כהן
תודה!

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן