מי צריך לשאת בעלות התיקון של נזילה הנראית כנובעת מצינור של הביוב העובר לגובהו של כל הבנין(אבל נמצא בתוך דירה), כאשר הרטיבות התגלתה בתיקרה של הדיירה בקומה מתחת . האם הזמנת השרברב ותיקון הנזילה הם על חשבון הדירה למעלה(אשר ממנה יוצאת הנזילה, ויתכן אף שלאו- דווקא מצינור הביוב עצמו) או שוועד הבית צריך להיות צד בעניין, ולשאת בהוצאות התיקון במידה והנזילה נובעת מצינור הביוב הראשי?
06-02-2005 03:57:00
איתן ברעם
מי משלם
אם הבעיה בצינור הביוב המשותף
ועד הבית צריך לשלם.
ועד הבית צריך לשלם.
אם לא ידוע מאיפה הבעיה, ועד-הבית צריך להודיע לבעל הדירה
שממנה מתחילה הנזילה, שוועד הבית יזמין מומחה שידאג
לאתר את מקור הבעיה, אבל אם יתברר שהיא נובעת מהדירה
ולא מהרכוש המשותף, אז בעל הדירה יצטרך לשאת בהוצאה
הכספית שהייתה לועד הבית באיתור מקור הבעיה. וגם אותה
דירה תצטרך לתקן את הדרוש תיקון.