שלום רצתי לדעת עם מיחיר התשלום על פי החוק הוא לפי גודל הדירה ההם זה הגיוני כי אין הבדל בין דירה גדולה לקטנה זו אותה מעלית ולובי ההם יש דרך לפתור את הבעייה הזו
תודה
תודה
29-10-2009 12:20:00
אהוד שוהם
ההשתתפות בהוצאות הבית
לפי החוק, אלא אם כן נקבע אחרת בתקנון הבית, אם יש כזה – דירה משלמת באופן יחסי לשטחה ביחס לשטח כל הדירות בבית.
במילים אחרות: מחברים את שטח כל הדירות בבית. לוקחים את כלל הוצאות הבית לחודש בממוצע, מחלקים את כלל הוצאות הבית החודשיות בשטח כל הדירות בבית וכופלים בשטח הדירה שבה מדובר וזה מה שהיא צריכה לשלם כל חודש.
ייתכן שמדובר בקביעה שרירותית, אבל לגבי כל קביעה – תמיד תהיינה טענות שזה לא צודק: לא צודק לדירות בקומות הנמוכות, לא צודק לדירות בנות מעט נפשות, וכד´. כך קבע החוק וזהו!
במילים אחרות: מחברים את שטח כל הדירות בבית. לוקחים את כלל הוצאות הבית לחודש בממוצע, מחלקים את כלל הוצאות הבית החודשיות בשטח כל הדירות בבית וכופלים בשטח הדירה שבה מדובר וזה מה שהיא צריכה לשלם כל חודש.
ייתכן שמדובר בקביעה שרירותית, אבל לגבי כל קביעה – תמיד תהיינה טענות שזה לא צודק: לא צודק לדירות בקומות הנמוכות, לא צודק לדירות בנות מעט נפשות, וכד´. כך קבע החוק וזהו!
29-10-2009 16:21:00
דני קריו
לכל בית משותף
יש תקנון! כוונתך בודאי ל"אלא אם כן נקבע אחרת בתקנון מוסכם", ולא "אלא אם כן נקבע אחרת בתקנון הבית,אם יש כזה"
(בית שאין לו תקנון מוסכם, חל עליו ה"תקנון המצוי" ששותק בענין אופן חלוקת תשלום מיסי הועד,כך שאופן החלוקה נקבע על פי סעיף 58 לחוק).
(בית שאין לו תקנון מוסכם, חל עליו ה"תקנון המצוי" ששותק בענין אופן חלוקת תשלום מיסי הועד,כך שאופן החלוקה נקבע על פי סעיף 58 לחוק).
