שלום רב,
שלום רב, הבניין בו אני מתגורר עומד לפני שיפוץ , וקיים ויכוח על החלק היחסי שעל הדיירים לשאת בו. בעלי הדירות בקומות הרגילות (1-3), טוענים שהתשלום הוא לפי הנסח בטאבו. על פי הידוע לדיירים אחרים (דיירי הפנטהאוז), החישוב צריך להיעשות על פי השטח המחושב בארנונה (
הבנוי ) שכן ערך מרפסת או גג (גם אם הוא משוייך לדירה בקומה העליונה) אינו שווה לערך שטח בנוי .
שלום רב, הבניין בו אני מתגורר עומד לפני שיפוץ , וקיים ויכוח על החלק היחסי שעל הדיירים לשאת בו. בעלי הדירות בקומות הרגילות (1-3), טוענים שהתשלום הוא לפי הנסח בטאבו. על פי הידוע לדיירים אחרים (דיירי הפנטהאוז), החישוב צריך להיעשות על פי השטח המחושב בארנונה (
הבנוי ) שכן ערך מרפסת או גג (גם אם הוא משוייך לדירה בקומה העליונה) אינו שווה לערך שטח בנוי .
אנא ענה לי האם יש באפשרותך לתת לי חוות דעת מקצועית לגבי הנושא , על מנת שאוכל להתבסס עליה בדחיית תביעת הדיירים לתשלום על פי טענתם.
בברכה ותודה,
ערן
16-11-2006 18:08:00
ע ת
צריך לבדוק בתקנון שלכם
אם אין התייחסות שם, החלוקה צריכה להיות לפי שטח הרצפה היחסי, וזה נקבע בטאבו ולא בארנונה, למרות שגם הטאבו לא מהווה אסמכתא כי פעם לא החשיבו בטאבו מרפסות.
