עישון סיגריות במרפסת

אצלנן יש דייר אשר מעשן בצורה כבדה במרפסת של דירתו ומפריע במיוחד לדייר מתחתיו. האם קימת עילה לדרוש את הפסקת העישון במרפסת בגין החוק למניעת רעש וריח ?

תודה

29-08-2009 20:53:00
אאא _
כן.

29-08-2009 22:11:00
שלמה אפשטיין
איך אני מפעיל את החוק ? האם צריך פניה לבית המשפט ?

תודה
30-08-2009 03:51:00
אאא _
צו מניעה זמני וכתב תביעה לצו מניעה קבוע

אסור לבן אדם להפריע לשכנו על ידי רעש בלתי סביר
ו/או מטרדים אחרים לרבות ריח.

תתעדו את הימים והשעות שהוא מעשן.
תצלמו אותו אם אפשר לצורך ראיות.
תגישו תביעה בבקשה לצו מניעה בגין מטרדי ריח.
תבקשו צו זמני תחילה, השופט יוציא צו זמני במעמד צד אחד
ויקבע דיון תוך 7 ימים בו הצד השני יתבקש להגיב.
אתם תביאו ראיות, הצד השני יתגונן,
והשופט יבחן את משקל הראיות שברשותכם ושברשותם,
ויקבע אם להשאיר את הצו הזמני על כנו, אולי להרחיבו,
אולי לבטלו, ויקבע מועד לקדם משפט,
וכך יתחיל לו הליך משפטי הישראל.
על כל המשתמע ממנו כמובן.

רצוי מאוד עורך דין כי יש פרוצדורה שיש לפעול לפיה.

רצוי לשלוח מכתבי בקשה והתרעה לפני פניה לבית המשפט.

01-09-2009 12:41:00
עפר שחל
ת

אין ספק שברמה העקרונית יכולה לקום עילת מטרד נגד שכן בגין ריח או עשן.

רק שנטל ההוכחה כאן על התובע הניזוק גבוה למדי כי מקור המטרד הינו דירה פרטית ויש רצון כללי לאפשר לאדם בדירתו מרחב תמרון רב לנהל את חייו כראות עיניו, עד שזה מגיע למטרד של ממש.

אבל זו תביעה מעניינת ואפשרית.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן