עו"ד עפר שלום רב!
אני נציגות הועד בבניין בעל 16 דירות ובו גג משותף בו ממוקמים המערכת הסולרית וכו´ כמו כן 2 הדירות העליונות הם דירות גג כאשר יש להם חלק פרטי צמוד לגג המשותף שבו הם בנו עוד חדר בקומת הגג בצמוד לגג המשותף. אציין שלגג המשותף כניסה נפרדת מחדר המדרגות !!!
השכן בקומה האחרונה נעל את הדלת והוא היחיד שמחזיק את המפתח ומסרב לתת אותו ואמר כשארצה לעלות הוא יפתח לי את הדלת ואח"כ ינעל שוב! מסרב לתת לי מפתח! אבקש לציין שלא ייתכן שאם ארצה לעלות לגג לתקן אם וכאשר תהיה תקלה בצלחת הלווין או במערכת הסולרית אהיה נתון לחסדיו ואולי זה יהיה מוקדם בבוקר או מאוחר בלילה!!! אודה על תשובתך לגבי מפתח לגג המשותף.
תודה רבה.
אני נציגות הועד בבניין בעל 16 דירות ובו גג משותף בו ממוקמים המערכת הסולרית וכו´ כמו כן 2 הדירות העליונות הם דירות גג כאשר יש להם חלק פרטי צמוד לגג המשותף שבו הם בנו עוד חדר בקומת הגג בצמוד לגג המשותף. אציין שלגג המשותף כניסה נפרדת מחדר המדרגות !!!
השכן בקומה האחרונה נעל את הדלת והוא היחיד שמחזיק את המפתח ומסרב לתת אותו ואמר כשארצה לעלות הוא יפתח לי את הדלת ואח"כ ינעל שוב! מסרב לתת לי מפתח! אבקש לציין שלא ייתכן שאם ארצה לעלות לגג לתקן אם וכאשר תהיה תקלה בצלחת הלווין או במערכת הסולרית אהיה נתון לחסדיו ואולי זה יהיה מוקדם בבוקר או מאוחר בלילה!!! אודה על תשובתך לגבי מפתח לגג המשותף.
תודה רבה.
28-07-2009 12:04:00
נחמיה פלוטקין
חייב להיות מפתח לועד הבית
אם אכן מדובר בשטח משותף זה לא תקין שהמפתח נמצא רק אצל שכן אחד אלא צריך להיות מפתח אצל נציגות הדיירים.
[ואם הוא יהיה בחופשה ביוון? איך תפתחו את הגג?]
זה רכוש משותף וזכות השימוש הנגישות צריכה להיות שווה לכולם. מעשה הנעילה על דעת עצמו של אותו הדייר אינו חוקי.
[ואם הוא יהיה בחופשה ביוון? איך תפתחו את הגג?]
זה רכוש משותף וזכות השימוש הנגישות צריכה להיות שווה לכולם. מעשה הנעילה על דעת עצמו של אותו הדייר אינו חוקי.
בנוסף, אמליץ לך לחפש בארכיון הפורום. השאלה נשאלה מספר פעמים מכמה כיוונים וניתנו בעבר תשובות טובות בנושא.
