בחוזה שכירות רגיל – כתוב: סעיף 11 מיסים ושירותים:
א. (אמצע) "כל התשלומים לנציגות ו/או לועדי הבית / בעל הבית / משכיר עבור האחזקה ותיקוני הבית ו/או חלק יחסי של הוצאות אחזקת הבית שאינו בית משותף או שאין בו עד בית.
א. (אמצע) "כל התשלומים לנציגות ו/או לועדי הבית / בעל הבית / משכיר עבור האחזקה ותיקוני הבית ו/או חלק יחסי של הוצאות אחזקת הבית שאינו בית משותף או שאין בו עד בית.
מה הכוונה אינו בית משותף? ואם כן מדובר בבית משותף, אז ההוצאות לא חלות על השוכר, לא כך?
האם המיסים הללו כוללים החלפת דלתות בבנין, הוצאה שהיא לא שוטפת חודשית או התקנת במפרים על הכביש גישה?
איפה הגבול בין הוצאות שוטפות של שוכר הנמצא שנה / שנתיים בדירה לבין הוצאות שאמורות לשבח את הדירה לתקופת חיים, הוצאה כזאת אמורה להיות על בעל הדירה לא?
נא תשובתך בבקשה.
11-10-2011 14:57:00
עפר שחל
ת
זה טיבו של חוזה סטנדרטי שהוא אינו מתייחס פרטנית למושכר המסויים. זה חסרונו הגדול של טופס חוזה שמורידים מהאינטרנט.
בחוזה הנ"ל הסעיף מטיל על השוכר כולל בבית משותף את כל התשלומים ללא יוצא מהכלל הנוגעים לתחזוקה ותיקונים. הכל.
הדבר היחיד שאינו כלול הוא בנייה, הרחבה, תוספות לקיים שאינן הכרח.
בחוזה הנ"ל הסעיף מטיל על השוכר כולל בבית משותף את כל התשלומים ללא יוצא מהכלל הנוגעים לתחזוקה ותיקונים. הכל.
הדבר היחיד שאינו כלול הוא בנייה, הרחבה, תוספות לקיים שאינן הכרח.
11-10-2011 17:24:00
נחמיה פלוטקין
ברשותך, שאלתה המקורית היא….
לצערי השואלת לא שירשרה את הודעתה כמקובל ולכן נוצר פה נתק בדיון.
שאלתה המקורית נמצאת כאן:
שאלתה המקורית נמצאת כאן:
והחוזה המובא פה הוא המשך לדבריך שם.
