במתחם הבניינים שלנו קיימת "דרך" מעבר לכלי רכב בין מגרשי הבניינים (זיקת מעבר בתב"ע)
השאלה מה עושים עם דיירים "מפרי חוק" שחונים את רכבם ומפריעים למעבר רכבים /מעבר רכבי שירות וכו´.
השאלה מה עושים עם דיירים "מפרי חוק" שחונים את רכבם ומפריעים למעבר רכבים /מעבר רכבי שירות וכו´.
המשטרה והעירייה טוענות שזאת דרך פרטית. אבל מנגד אין לבניינים במתחם בעלות על ה"דרך"
האם הפתרון הינו להקים משטרת שכונה פרטית??
נראה לי שנפלנו בין הכסאות.
בקיצור איך מטפלים באכיפת חוקים וכללי התנהגות בדרך פנימית של שכונת מגורים של בניינים משותפים??
06-09-2007 19:59:00
עפר שחל
תשובה
זו באמת שאלה טובה. יש כאן אינטרס משותף לכמה בניינים שאין ביניהם קשר משפטי מוגדר. פראקטית הייתי מקיים פגישה בין היו"רים של הבניינים הנוגעים לזיקת המעבר ומתאם פעולה. למשל משקיעים סכום קטן על הכנת מדבקות שתודבקנה על רכבים שחונים במעבר. משהו בנוסח "את/ה חונה בשטח מעבר. החניה אסורה. ראה הוזהרת."
נוהגים כך למשל בקניונים לגבי רכבים שחונים במעבר. זה לא נעים לקבל אזהרה כזו וגם קשה להסיר את המדבקה.
במקביל תתלו בלוחות המודעות הבהרה בולטת לפיה הדבר לא יעבור לסדר היום וכו´.
לאחר כל ההזהרות הללו התופעה צפוייה לקטון.
נקודה נוספת למחשבה: להקצות כסף מקופת הבניינים לשם הצבת מכשולי חניה, עמודים וכד´.
ואחרי כל זה: כנגד העקשנים שיסרבו לקבל את דין התנועה להגיש הליכים. תעשו סבב או שותפות מי מגיש. ההליך הוא לבימ"ש. סביר שאחרי הליך אחד ופרסומו כולם יצייתו.
נוהגים כך למשל בקניונים לגבי רכבים שחונים במעבר. זה לא נעים לקבל אזהרה כזו וגם קשה להסיר את המדבקה.
במקביל תתלו בלוחות המודעות הבהרה בולטת לפיה הדבר לא יעבור לסדר היום וכו´.
לאחר כל ההזהרות הללו התופעה צפוייה לקטון.
נקודה נוספת למחשבה: להקצות כסף מקופת הבניינים לשם הצבת מכשולי חניה, עמודים וכד´.
ואחרי כל זה: כנגד העקשנים שיסרבו לקבל את דין התנועה להגיש הליכים. תעשו סבב או שותפות מי מגיש. ההליך הוא לבימ"ש. סביר שאחרי הליך אחד ופרסומו כולם יצייתו.
07-09-2007 02:02:00
אשר אשר
האם הדבקת מדבקות על שמשת רכב – חוקי?
עו"ד שחל תודה על התשובה המפורטת.
אבל האם אין בהדבקת מדבקה ע"ג שמשת רכב "מפריע" לגרום לכך שנהיה חשופים לתביעה על גרימת נזק לרכב?
אבל האם אין בהדבקת מדבקה ע"ג שמשת רכב "מפריע" לגרום לכך שנהיה חשופים לתביעה על גרימת נזק לרכב?
איזה CASE יש לנו כיו"ר של הועדים לגשת לתהליך משפטי כנגד אותם דיירים המפריעים את המעבר בין הבניינים.
תודה
07-09-2007 15:21:00
עפר שחל
תשובה
שים לב: אתם נותנים לפני כן התראה בכתב על לוחות המודעות וכו´ כמו שאמרתי.
במסגרת שמירת החוק והסדר – ומעבר פנוי זה שמירת החוק והסדר – ומפני שאין זה שטח אשר מטופל ע"י הרשויות (משטרה או עירייה) הרי שלאחר מתן התראה ברורה זה סביר לגמרי להדביק מודעה. זה לא גרם נזק לרכב אלא אי נוחות בלבד.
מי שלמרות התראות ומדבקה ממשיך וחונה במעבר מסכן את עצמו שינקטו נגדו צעדים.
במסגרת שמירת החוק והסדר – ומעבר פנוי זה שמירת החוק והסדר – ומפני שאין זה שטח אשר מטופל ע"י הרשויות (משטרה או עירייה) הרי שלאחר מתן התראה ברורה זה סביר לגמרי להדביק מודעה. זה לא גרם נזק לרכב אלא אי נוחות בלבד.
מי שלמרות התראות ומדבקה ממשיך וחונה במעבר מסכן את עצמו שינקטו נגדו צעדים.
אם המדבקות לא יעזרו ניתן יהיה לשקול גרירת הרכב למדרכה סמוכה והגשת תביעה להחזרת עלות הגרירה והוצאות.
