מהו הרוב הדרוש בהצבעה לשם הסבת חדר עגלות לחדר אירועים ומשחקים לשימוש הדיירים(50%?רוב מוחלט?)?
מהן זכויותיהם של המתנגדים והאם יש דרך להטיל וטו על החלטה זו?
לתשובתך אודה
29-08-2006 18:35:00
עפר שחל
תשובה
ראשית סליחה על שפסחתי על השאלות הקודמות.
למרות שהשאלה קצרה היא לא פשוטה ואנסה לא להאריך יתר על המידה:
למרות שהשאלה קצרה היא לא פשוטה ואנסה לא להאריך יתר על המידה:
פעם הרציתי בנושא והגדרתי שני סוגי שינויי יעוד – לאחד קראתי "דרמטי" כלומר שינוי יעוד שהופך רכוש משותף לרכוש שמגביל את השימוש בפועל לחלק מהדיירים – למשל חצר שהופכת לחניות אבל מספר החניות אינו כמספר הדיירים אלא פחות מכך.
במקרה כזה טענתי שנדרש רוב מוחלט.
השינוי האחר הינו שינוי "רגיל" – הגדרתי שינוי רגיל כשינוי שאמנם משנה יעוד אבל משאיר את אותו רכוש משותף לכלל הדיירים, לשימוש אחר – למשל הפיכת חדר אשפה לחדר אופניים או אפילו הקצאת חלק מהלובי לחדר ועד (כנציגות של כלל הדיירים).
מקובל לומר ששינוי רגיל מצריך רק רוב רגיל באסיפת דיירים.
