שאלתי היתה האם דייר אחד בלבד יכול להיתנגד לריצוף גם אם האסיפה מאשרת הריצוף. לאף אחד מהדיירים אין קשר לשטח ועל כן מן הסתם לא יתנגדו לריצוף, אך לנו, שרק דירתינו צמודה לשטח המרוצף וכל הפעילות השוטפת של אותה דיירת מתנהלת בדיוק ממול לחדרי השינה שלנו וצמוד לחדר העבודה שלנוהעניין מאוד מאוד פוגע באיכות חיינו ומן הסתם מוריד גם את ערך הדירה. האם אין לנו הזכות להיתנגד לריצוף השטח גם אם לשאר הדיירים אין זה מפריע? מה אומר החוק? תודה מקרב לב על תשובתך.
06-04-2009 10:28:00
עפר שחל
ת
דייר אחד יכול להתנגד. הטענה היא שהריצוף נועד או עלול לפחות להביא להשתלטות זוחלת על רכוש משותף או לכל הפחות מהווה שימוש יחודי ופרטי ברכוש משותף ולכן גם אסיפת ברוב גדול לא יכולה לאשר זאת. יש להגיש הליך אצל המפקח נגד המרצף ואולי נגד כלל הדיירים. הכל מאוד תלוי בנסיבות. יש ריצוף תמים שאינו מעיד על השתלטות והוא לטובת הכלל ויש ריצוף אחר. כל מקרה לגופו.
