זו הפעם השלישית שאנו פונים אליך בשאלה, אך לצערינו לא קיבלנו תשובתך. נודה לך מאוד אם תוכל להשיב. מדובר בריצוף של חלק מהשטח המשותף ע"י דיירת בקומת הקרקע. שאלתינו היא: האם דייר אחר שריצוף מעין זה פוגע קשות באיכות חייו ומוריד ערך דירתו יכול להיתנגד לריצוף זה ?, אותה דיירת מארחת באופן קבוע אורחים שלה בשטח זה הנמצא ממול חדרי השינה ובצמוד לחדר העבודה של הדייר שמתנגד לריצוף. היא הופכת שטח משותף זה לחדר אורחים ול"אולם אירועים" מידי יום ביומו, שכאמור פוגע קשות הן בפרטיות של הדייר המתנגד והן באיכות חייו. אותה אשה עושה לובי בימים אלו ומכנסת אסיפת דיירים על מנת לאשר לה הריצוף. ושוב,האם אותו דייר יכול להיתנגד לריצוף זה גם אם האסיפה מחליטה לאשר הריצוף?(אותה דיירת משמשת כיו"ר הוועד).מצפים לתשובתך. תודה מקרב לב.
03-04-2009 23:09:00
עפר שחל
ת
אני זוכר שעניתי על שאלה דומה. מכל מקום דייר קומת קרקע אינו יכול לרצף שטח משותף ללא הסכמת יתר השכנים. ריצוף כזה מהווה בד"כ התחלת סיפוח של השטח המשותף לדירה, אם יתר השכנים יסכימו זה ענין אחר.
