שלום רב
עוד שאלה בנושא חלוקת תשלום וועד בית
בבניין בן 10 שנים ישנן דירות בנות 4 ו- 5 חדרים ופנטהאוז. עד כה כולם משלמים דמי וועד בית באופן שווה. הוועד מתכוון לשנות את התשלום, לתשלום יחסי לפי גודל הדירה, ברגע שיתחלף הדייר בפנטהאוז. בעל הפנטהאוז הוא הקבלן שבנה את הבניין (הם לא רוצים "להתעסק אתו בקטנות").
איך מעבירים וגם איך מונעים, החלטה כזו? האם זה חוקי, מהו התקנון המוסכם שכתבת עליו, היכן הוא נמצא ומי רשאי לשנותו? ועל איזה חלק יחסי זה חל, האם החלק המשותף היחסי (כמו ניקוי החנייה הגדולה יותר) ? הרי השימוש בגינה המשותפת, בחדר מדרגות, במעלית הוא שווה בין הדיירים אינני מבינה מה הקשר לגודל הדירה הפרטית? (ובהומור, כבר נראה לי יותר הגיוני לקבוע את התשלום לפי מספר הדיירים בדירה שהרי הם המשתמשים).
אשמח לקבל הסבר בעניין, בהקדם
בתודה מראש, נורית
עוד שאלה בנושא חלוקת תשלום וועד בית
בבניין בן 10 שנים ישנן דירות בנות 4 ו- 5 חדרים ופנטהאוז. עד כה כולם משלמים דמי וועד בית באופן שווה. הוועד מתכוון לשנות את התשלום, לתשלום יחסי לפי גודל הדירה, ברגע שיתחלף הדייר בפנטהאוז. בעל הפנטהאוז הוא הקבלן שבנה את הבניין (הם לא רוצים "להתעסק אתו בקטנות").
איך מעבירים וגם איך מונעים, החלטה כזו? האם זה חוקי, מהו התקנון המוסכם שכתבת עליו, היכן הוא נמצא ומי רשאי לשנותו? ועל איזה חלק יחסי זה חל, האם החלק המשותף היחסי (כמו ניקוי החנייה הגדולה יותר) ? הרי השימוש בגינה המשותפת, בחדר מדרגות, במעלית הוא שווה בין הדיירים אינני מבינה מה הקשר לגודל הדירה הפרטית? (ובהומור, כבר נראה לי יותר הגיוני לקבוע את התשלום לפי מספר הדיירים בדירה שהרי הם המשתמשים).
אשמח לקבל הסבר בעניין, בהקדם
בתודה מראש, נורית
03-10-2007 14:49:00
עפר שחל
הפנייה
ממליץ לך לעיין ברשימת הכתבות תחת שמי באתר זה, תמצאי שם למשל מאמר בשם "התנ"ך של הבתים המשותפים" שעוסק בתקנון או "הרוב הנדרש לשם קבלת החלטות בבית משותף".
זה יכניס אותך לנושא.
זה יכניס אותך לנושא.
