בבנק משכן קיבלתי את ההצעה הבאה:
הלוואה על סך של 405 אלף ש"ח, ל-20 שנה.
התנאים: 4.83 אחוזי ריבית קבועה, צמודה למדד.
לאור ההיסטוריה האחרונה בפורום, מדוע לא העמיד היועץ אפשרויות נוספות (כפי שלרבים ראיתי שחילקו את ההלוואה לכמה מסלולים (פריים וכו´). האם זו עדיין ריבית והצעה אטרקטיבית? האם כדאי לקחת הצעה קבועה כזו או לפרוס לכמה מסלולים?
מה הבעיות בכל מסלול?
מדובר בזוג שההלוואה לא עוברת את 30 האחוזים מהמשכורת, עם הון עצמי של 200 אלף שקלים.
תודה רבה רמי, שוב.
הלוואה על סך של 405 אלף ש"ח, ל-20 שנה.
התנאים: 4.83 אחוזי ריבית קבועה, צמודה למדד.
לאור ההיסטוריה האחרונה בפורום, מדוע לא העמיד היועץ אפשרויות נוספות (כפי שלרבים ראיתי שחילקו את ההלוואה לכמה מסלולים (פריים וכו´). האם זו עדיין ריבית והצעה אטרקטיבית? האם כדאי לקחת הצעה קבועה כזו או לפרוס לכמה מסלולים?
מה הבעיות בכל מסלול?
מדובר בזוג שההלוואה לא עוברת את 30 האחוזים מהמשכורת, עם הון עצמי של 200 אלף שקלים.
תודה רבה רמי, שוב.
26-06-2006 02:24:00
רמי טוטאי
תגובה
אתה שואל הרבה שאלות ,בשאלה אחת ? קשה מאד להתייחס בפורום לכלל הדברים ,אך אוכל לומר כי:
1.היועץ אין מתפקידו לייעץ (הוראות בנק ישראל ) הוא יכול לומר מה יש לבנק להציע והבחירה היא של הלקוח (לכן יש להזדקק ליועץ חיצוני נטראלי ).
2.ל20 שנה ניתן ואפשר להשיג ריביות נמוכות ממה שהציע משכן .
3.פריסה בכמה מסלולים ?מצריכה לבצע פרופיל פיננסי .
4.בעיות יתרונות וחסרונות בכל מסלול ניתן למצוא בפורום .
1.היועץ אין מתפקידו לייעץ (הוראות בנק ישראל ) הוא יכול לומר מה יש לבנק להציע והבחירה היא של הלקוח (לכן יש להזדקק ליועץ חיצוני נטראלי ).
2.ל20 שנה ניתן ואפשר להשיג ריביות נמוכות ממה שהציע משכן .
3.פריסה בכמה מסלולים ?מצריכה לבצע פרופיל פיננסי .
4.בעיות יתרונות וחסרונות בכל מסלול ניתן למצוא בפורום .
