שלום,
אני גר בבניין בן 3 שנים,
בשנה שעברה התגלו סימני עובש על הקירו החיצויים בדירה,
הסימנים מופעים בכל הקירות החיצוניים כולל בקירות הממ"ד,
ראוי לציין שקירות הדירה (מלבד קירות הממד) מצופים פלטות של גבס,
האםמת שאינני יודע לקבוע אם מדובר בעיבוי או ברטיבות,
השאה אם זה בכלל צריך לניין אותי? הקבל טוען שאני לא מאוורר את הבית,
למיטב הבנתי הבית באחריות והקבלן צריך לתקן תופעה זו,
אשמח לדעת את דעתכם והמלצות להמשך הטיפול,
תודה
אני גר בבניין בן 3 שנים,
בשנה שעברה התגלו סימני עובש על הקירו החיצויים בדירה,
הסימנים מופעים בכל הקירות החיצוניים כולל בקירות הממ"ד,
ראוי לציין שקירות הדירה (מלבד קירות הממד) מצופים פלטות של גבס,
האםמת שאינני יודע לקבוע אם מדובר בעיבוי או ברטיבות,
השאה אם זה בכלל צריך לניין אותי? הקבל טוען שאני לא מאוורר את הבית,
למיטב הבנתי הבית באחריות והקבלן צריך לתקן תופעה זו,
אשמח לדעת את דעתכם והמלצות להמשך הטיפול,
תודה
08-02-2010 20:12:00
יואל בן עזרא
תשובה- בידוד לקוי ועובש בקירות
דרכם של קבלנים להאשים את הדייר בליקויים מסוג זה.
שני גורמים עיקריים לעיבוי;
– בידוד לקוי
– חוסר אוורור
– שילוב השניים
לא ניתן לקבוע, סתם ככה, מי מהם הוא האחראי.
כאשר מדובר בבידוד לקוי- ודאי שהאחריות על הקבלן.
כאשר מדובר בחוסר אוורור- יש לבדוק את גודלם של החלונות בדירה, ותיתכן אחריות של הקבלן בנושא.
המלצות להמשך טיפול- חוות דעת הנדסית בנושא, לרבות כל הליקויים בדירה.
