הודעתי לו שאני אבדוק את כל מהלך העבודה . ביום המיועד הגיעו הזפתים עם כמות זפת חצי מהכמות הנדרשת לשתי שכבות אני לא יודע אם היא היתה תיקנית כי הם הוציאו את המדבקה. עקבתי אחר עבודתם וראיתי שהם מורחים רק שיכבה אחת ללא רשת ומיד פיזרו חול ולאחר מכן סיידו בקיצור עבודה בעיניים. הודעתי לקבלן שאני לא מוכן לקבל עבודה זו והוא מייד הוריד את המחיר ב 50% .
עכשיו אני מתלבט מה לעשות. חלק מהדיירים לא מוכנים שאשלם לו כלל . מה לדעתכם עלי לעשות
לציין לא לשלם ללא נימוק כלשהו ואו הסבר בנדון מהווה הטעיה והנחת היסוד שלי הינה, בתום לב ללא כל ידע מקצועי בנושאים אלו.
ראוי שבנושאים אלו ניתן את הדעת לטובת הצרכן או מבקרי הפורום על מנת לא לגרום להם נזק כלשהו, ממוני או אחר…
על מי נופלת האחריות במידה והנושא יגיע לידי התדיינות, ואולי משפטית.
חסרים בשאלתך פרטים מהותיים:
האם סוכם נושא הביצוע בכתב כמצוין בשאלתך?
עקבת אחר הביצוע האם תעדת ?
ציינת כי הקבלן מוכן להפחית עלות של 50% מעלות עבודתו, סכם זאת בכתב בינך לבינו ולאחר מכן דרוש את התמורה ששולמה עקב הפרת חוזה התקשרות.
טיפים למבקרים היקרים בפורום – מומלץ במקרים אלו של הפרת חוזה /הסכם, לתעד את הנושאים השנויים במחלוקת גם באמצעות תמונות.
בכל מקרה אין לפסוח על עריכת הסכם עם קבלני הביצוע, קיימים הסכמים אלו גם בבית משותף.
ניתן בכל עת לפנות להנהלת האתר או מנהל הפורום לקבלת תשובה מוסמכת ומקצועית בנושאים בעלי חשיבות אלו ולא להתבסס על אמרה כלשהי העלולה בסופו של דבר להוביל להתדיינות ואף לתביעה משפטית, גם אם הינכם צודקים לחלוטין.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
אם תשלם תעודד אותו להמשיך בדרכו.
גם אם הדבר יגיע להתדינות משפטית ואני מטיל בכך ספק יש לך טענות כבדות משקל וספק רב אם שופט ימהר לפסוק כנגדכם.
מר רון אינו יודע כלל כי הקבלן מבצע עבודה לקויה ואו בחוסר כשיטה ואינו אמור לעודד אותו או לשפוט אותו על מעשיו למעט בקשתו, הכוונה וייעוץ בנושא אישי שלו או של וועד הבית באותו עניין.
אין מקום להרשות למר רון לקבע מדיניות זו של קבלן שטעה אם במזיד ואם בשגגה ומוטב כי נניח לרשויות השיפוט במידה והדבר יגיע לידי כך לשפוט את הנושא העובדתי כפי שהוצג ע"י מר רון.
טענותיו של מר רון כבדות משקל ולמרות זאת מדובר בהפרת חוזית של התקשרות ולכן אנו אמורים בנדון לנקוט במשנה זהירות בתשובות מעל גבי הפורום על מנת למנוע ממר רון נזק נוסף, ממוני או אחר בהמשך.
הינך ממהר לענות ואף לפסוק בנושאים בעלי משקל ומוטב שוב כפי שצייינתי לא אחת להימנע מכך במידה והמידע ואו הידע בתחום לרבות תשובותיך, אינם עולים בקנה אחד עם שאלות המבקרים.
במסגרת עיסוקיי אני מגיש עשרות חוות דעת מומחה לבתי משפט, קבלנים, סקטור פרטי ועוד, לרבות הסמכה בנדון.
מניסיוני הרב בתחום אדגיש עניין אחד מהותי.
ללא כל מצג עובדתי בהקשר לשאלתו של מר רון, סיכויו בערכאות קלושים ביותר וייטב לו יפנה כמצוין להנהלת הפורום או אלי לקבלת ייעוץ זה שאינו כרוך כלל בתמורה כלשהי כפי שאני נוהג מזה שנים רבות, על מנת להנחות אותו באופן מקצועי בהתנהלות זו.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
